981 - 987 Rue Stephens , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H4H2H1
981 - 987 Rue Stephens , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H4H2H1
981 - 987 Rue Stephens , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H4H2H1
981 - 987 Rue Stephens , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H4H2H1
981 - 987 Rue Stephens , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H4H2H1
981 - 987 Rue Stephens , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H4H2H1
981 - 987 Rue Stephens , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H4H2H1
981 - 987 Rue Stephens , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H4H2H1
981 - 987 Rue Stephens , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H4H2H1
981 - 987 Rue Stephens , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H4H2H1
981 - 987 Rue Stephens , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H4H2H1
981 - 987 Rue Stephens , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H4H2H1
981 - 987 Rue Stephens , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H4H2H1
981 - 987 Rue Stephens , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H4H2H1
981 - 987 Rue Stephens , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H4H2H1
981 - 987 Rue Stephens , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H4H2H1
Multimédia
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

999 900 $

981 - 987 Rue Stephens , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H4H2H1

3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Une opportunité idéale pour les investisseurs, ce quadruplex propose deux appartements de 5 ½ pièces et deux appartements de 7 ½ pièces. L'immeuble a été soigneusement entretenu au fil des années et est prêt à générer un revenu locatif solide. Sa situation avantageuse en fait un bien facile à louer, étant à proximité de diverses commodités, dont un CEGEP, une école primaire, une école secondaire, une garderie/CPE, un hôpital, le métro, un parc, une piste cyclable et les transports en commun. Un investissement solide avec un bon potentiel de rentabilité, un choix judicieux pour les investisseurs.

Ce quadruplex est un excellent choix pour les investisseurs, offrant deux appartements de 5 ½ et deux de 7 ½. Cet immeuble a été méticuleusement entretenu au fil du temps, assurant sa qualité. Sa situation géographique en fait une option de location très attrayante, étant à proximité d'un CEGEP, d'une école primaire, d'une école secondaire, d'une garderie/CPE, d'un hôpital, d'une station de métro, d'un parc, d'une piste cyclable et de transports en commun.

Les appartements du rez-de-chaussée incluent également un sous-sol offrant une grande salle familiale, une salle de lavage, un espace atelier et deux zones de rangement supplémentaires, ce qui en fait un investissement encore plus intéressant. Ne manquez pas cette opportunité pour un investissement sûr et rentable.

Inclusions : 

Aucune.

Exclusions : 

Aucune.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Verdun
  • Évaluation du terrain : 485 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 556 600,00 $
  • Évaluation totale : 1 042 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 6 056,00 $
  • Taxe scolaire : 786,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 842,00 $ (2023)
  • Dimensions du terrain : 3960.0 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1947
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Proximité:
    Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $54 864,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    10-19-2023

Unités à revenue

  • Pièces : 7 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 7 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Frederic Filteau

Courtier Immobilier

Courtier Participant

Téléphone : 450.505.8035

Cellulaire : 438.870.7758

Agent

Simon Filteau

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.505.8035

Cellulaire : 514.898.1758

Agent

Giulia Giampa

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Participant

Cellulaire : 514.466.6475

Obtenir plus de renseignements

Security Image