100 Rue André-Prévost , 1604, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E0C3
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À Vendre

995 000 $

100 Rue André-Prévost , 1604, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E0C3

Isolé 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Projet Symphonia. Magnifique condo situé au 16e étage avec une vue spectaculaire du Fleuve St-Laurent. La propriété de 1390 pc a 2 CAC dont la principale a un accès au balcon et 2 salles de bains complètes. Il y a une cuisine moderne( avec accès au balcon aussi) et un grand espace de réception. 2 garages et 2 rangements.

Conditions de la vente:

-Un dépôt de 2000$ et l'Annexe du Vendeur sont requis avec toute promesse d'achat soumise;
- Le notaire sera désigné par le Vendeur sans exception aux frais de l 'Acheteur;
- Allouer un délai d'acceptation de 72 heures ouvrables irrévocable à toute promesse d'achat soumise;
- L'Annexe du Vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l 'Immeuble;
- Il n'y a pas de certificat de localisation. Le certificat de localisation sera à la charge de l'Acheteur et à ses frais;
- Aucune garantie de contenance;
-Nonobstant la clause 7 du présent contrat, la rétribution au courtier est payable à l'expiration des délais prévus au Code de procédure civile.

Selon le syndicat, il y a un avis de cotisation spéciale à payer soit 445$ en mai 2024, 445$ en juillet 2024, 445$ en septembre 2024 et 445$ en novembre 2024.

Inclusions : 

Selon l'Annexe du Vendeur

Exclusions : 

Selon l'Annexe du Vendeur

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Île-des-Soeurs
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $0,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 155 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 780 000,00 $
  • Évaluation totale : 935 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 6 112,00 $
  • Taxe scolaire : 793,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 905,00 $ (2024)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 1390.0 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : Fleuve St-Laurent
  • Bâti en : 2013
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    [] , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Gicleurs
  • Garage:
    Attaché , Chauffé
  • Piscine:
    Autre , Chauffée , Creusée , Intérieure  - extérieur
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Vue:
    Sur l'eau , Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : 16e 2.44 m x 1.96 m
    Plancher : Bois
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : 16e 9.45 m x 4.88 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : 16e 6.12 m x 2.59 m
    Plancher : Bois
    accès balcon
  • Chambre principale:
    Niveau : 16e 4.37 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
    accès balcon
  • Autre:
    Niveau : 16e 1.83 m x 1.24 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 16e 3.07 m x 2.51 m
    Plancher : Céramique
    Bain et douche séparés
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 16e 3.96 m x 3.17 m
    Plancher : Bois
    Garde-robes
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 16e 2.59 m x 2.26 m
    Plancher : Céramique
    douche
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : 16e 1.91 m x 1.35 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Agent

Hélène Demers

Courtier immobilier agréé

Courtier Participant

Téléphone : 514.271.4820

Cellulaire : 514.571.2100

Obtenir plus de renseignements

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