4885 Boul. Henri-Bourassa O. , 821 , Montréal (Saint-Laurent) QC H4L0A5

Vente 415 000 $ |

No. 21743893

Randa Najjar

Courtier immobilier résidentiel

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Cellulaire : 514.755.3113

najjar@royallepage.ca

Joseph Tannous

Courtier / Agent immobilier

Téléphone : 514.271.4820
Télécopieur : 514.271.3755

jtannous@royallepage.ca

Royal LePage Tendance, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

965 Avenue Outremont
Montreal (Outremont), QC H2V0B8

Téléphone : 514.271.4820
Télécopieur : 514.271.3755
sparent@bouchardparent.com

Remarques :

Condo chic au coeur de Ville St-Laurent avec place de stationnement. Propriété lumineuse et spacieuse de 2 chambres à coucher. Un emplacement idéal. Bienvenu.es dans le confort d'un vaste espace de vie: salle à manger, salle de séjour et cuisine - concept aire ouverte - avec un charmant balcon pour votre café matinal. Les deux chambres à coucher sont spacieuses et lumineuses avec de grandes fenêtres. Une salle de bain superbement dimensionnée et pleine d'espaces de rangement compte parmi les atouts de ce condo. Vue dégagée, aucun immeuble en vis-à-vis.

Bienvenue au #821 - Le Phoenix. Un condo spacieux et lumineux avec deux chambres fermées.
Entrez dans le confort d'un vaste espace de vie: salle à manger, salle de séjour et cuisine - concept aire ouverte - avec un charmant balcon pour votre café matinal. Les deux chambres à coucher sont spacieuses avec de grandes fenêtres. Une salle de bain superbement dimensionnée et pleine d'espaces de rangement saura vous convaincre. Une vue dégagée, aucun immeuble en vis-à-vis.
Un condo conçu pour le confort total:
- un espace de vie astucieux,
- une luminosité abondante,
- une place de stationnement souterraine,
- un espace de rangement
- une vue dégagée
- et une construction en béton sécurisant une insonorisation parfaite.

Ce 4 1/2 a tout les atouts gagnants avec un emplacement imbattable, proximité aux:
- transports publics,
- écoles et cegeps,
- hôpitaux,
- commerces
- services communautaires de la Ville St-Laurent.

Une visite saura vous charmer.

Plus de photos à venir

Inclusions : Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, Laveuse, sécheuse, Hotte de cuisinière

Exclusions : Internet, Chauffage, câble, téléphone

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Autres
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$226,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	42 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	276 100,00 $
Évaluation totale :	318 500,00 $
Année d'évaluation :	2021
Taxes municipales :	1 902,00 $
Taxe scolaire :	225,00 $
Taxes annuelles totales :	2 127,00 $ (2023)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	846.0 Pieds carrés
Bâti en :	2010
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Type d'animaux:	[]
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	[]
Garage:	Chauffé , Intégré , Simple largeur
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , École primaire , [] , École secondaire , Transport en commun , Université
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Vue:	Sur la ville

Pièces

Salle à dîner
- Niveau : 8e niveau 3.35 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : 8e niveau 3.35 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : 8e niveau 2.64 m x 2.72 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 8e niveau 3.33 m x 3.89 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 8e niveau 3.15 m x 3.38 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 8e niveau 3.33 m x 2.34 m
- Plancher : Céramique

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965 Avenue Outremont
Montreal (Outremont), QC H2V0B8

Téléphone : 514.271.4820
Télécopieur : 514.271.3755
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