530 Boul. de la Côte-Vertu , 302 , Montréal (Saint-Laurent) QC H4L1X9

Vente 429 000 $ |

No. 10690826

Patricia Benezra

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.735.2281
Cellulaire : 514.699.8121

patriciabenezra@gmail.com

www.patriciabenezra.com

Royal LePage Tendance, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

965 Avenue Outremont
Montreal (Outremont), QC H2V0B8

Téléphone : 514.271.4820
Télécopieur : 514.271.3755
sparent@bouchardparent.com

Remarques :

Spacieuse unité de 2 chambres à coucher située dans un immeuble sécurisé avec ascenseur et parking intérieur. Bien entretenu, il comprend un grand salon et salle à manger avec des portes-fenêtres menant à un balcon sur toute la longueur, ainsi qu'un accès supplémentaire depuis la chambre à coucher principale. Ce condo bénéficie également d'une abondance de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres. Un grand parking extérieur adjacent à l'immeuble est également disponible pour les visiteurs. Venez profiter de la vie au coeur de Saint-Laurent, à proximité de toutes les commodités, de la gare de Montpellier, de la future gare REM et metro

Inclusions : Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, unité murale d'air conditionné (3 ans)

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Autres
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$257,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	48 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	274 200,00 $
Évaluation totale :	322 600,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	1 968,00 $
Taxe scolaire :	234,00 $
Taxes annuelles totales :	2 202,00 $ (2023)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	915.0 Pieds carrés
Bâti en :	2002
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Garage:	Chauffé , Intégré , Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse:	Autre - Espace pour lavage
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Revêtement:	Brique
Stationnement cadastré:	Garage
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Manivelle (battant)

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 075,00 $

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 1.52 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : 3e niveau 4.29 m x 3.56 m
- Plancher : Parqueterie
Salle à dîner
- Niveau : 3e niveau 4.29 m x 2.44 m
- Plancher : Parqueterie
Cuisine
- Niveau : 3e niveau 3.10 m x 2.26 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 3e niveau 4.11 m x 3.45 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : 3e niveau 3.45 m x 2.87 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 1.52 m x 2.97 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : 3e niveau 0.91 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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