2410 Place Lafortune O. , Montréal (Saint-Laurent) QC H4M1A6

Vente 699 000 $ |

No. 16635199

Patricia Benezra

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.735.2281
Cellulaire : 514.699.8121

patriciabenezra@gmail.com

www.patriciabenezra.com

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Agence immobilière

965 Avenue Outremont
Montreal (Outremont), QC H2V0B8

Téléphone : 514.271.4820
Télécopieur : 514.271.3755
sparent@bouchardparent.com

Remarques :

Belle propriété plain-pied avec belle façade.Maison jumelée avec garage intégré, dans un secteur prisé de St-Laurent ouest. Située dans un croissant tranquille, paisible et résidentiel. Cette propriété offre, 3 chambres à couchers à l'étage, grand sous-sol avec chambre à coucher et s.d.b. Elle offre également des nouveaux planchers de bois à l'étage pricipal, air conditionné central, 2 salles de bains, et acces à un grand jardin de plus de 5000 pc. Maison idéale pour jeunes familles ou couple. À proximité des écoles Gardenview, et Laurenhill, autoroutes 13,15 et 40, des parcs, centres d'achats, épiceries, etc... Une visite s'impose!!!

***Bienvenu au 2410 Lafortune***

Plain pied semi-détaché sur terrain de 5000 pc!

Visite libre, Dimanche, 19 Mai,2024, 14-16h.

Inclusions : Appareils ménagers de cuisine, laveuse, sécheuse, micro-onde, réservoir d'eau chaude (2023), luminaires

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Saint-Laurent Ouest
Style de bâtiment :	Jumelé
Évaluation du terrain :	360 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	256 900,00 $
Évaluation totale :	616 900,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	4 014,00 $
Taxe scolaire :	486,00 $
Taxes annuelles totales :	4 500,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	15.24 Mètre
Profondeur du terrain :	30.48 Mètre
Dimensions du terrain :	464.5 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Bâti en :	1955
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Biénergie , Électricité , Mazout
Fenestration:	Aluminium , PVC
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Intégré , Simple largeur
Particularités du site:	Coin de rue , Cul-de-sac
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Brique
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Bordé par des haies
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.02 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.80 m x 3.48 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.17 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.24 m x 3.15 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.23 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.44 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 1.32 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 8.31 m x 7.62 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.69 m x 1.32 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 3.56 m x 2.06 m
- Plancher : Céramique

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