1545 Rue de l'Église , 103 , Montréal (Saint-Laurent) QC H4L5G8

No. 14043286

Patricia Benezra

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.735.2281
Cellulaire : 514.699.8121

patriciabenezra@gmail.com

www.patriciabenezra.com

Royal LePage Tendance, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

965 Avenue Outremont
Montreal (Outremont), QC H2V0B8

Téléphone : 514.271.4820
Télécopieur : 514.271.3755
sparent@bouchardparent.com

Remarques :

Superbe condo de 2 chambres à couchers en coin, dans un des meileurs emplacement de St-Laurent. Vous offrant deux salles de bains complètes, espace habitable agréable, et rangement dans le condo. Bel immeuble tranquille de 12 unités, construction en béton. 1 espace de stationnement intérieur au garage, une rareté dans le secteur! À distance de marche du métro Du Collège et Côte-Vertu, et à proximité du parc Gohier, bibliothèque, autoroutes, collège Vanier, cégep St-Laurent et beaucoup plus!

Inclusions : Appareils ménagers (frigidaire, poêle, lave-vaisselle), revêtements de fenêtres, luminaires (cuisine + salle à manger)

Exclusions : Laveuse, sécheuse

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Vieux Saint-Laurent
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$511,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	88 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	271 800,00 $
Évaluation totale :	360 200,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 217,00 $
Taxe scolaire :	267,00 $
Taxes annuelles totales :	2 484,00 $ (2024)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	103.4 Mètres carrés
Bâti en :	1990
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	Aluminium
Garage:	Chauffé , Intégré , Simple largeur
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , École primaire , [] , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement cadastré:	Garage
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Oscillo-battant

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.02 m x 2.90 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 4.65 m
- Plancher : Tapis
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 3.07 m
- Plancher : Tapis
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.84 m x 4.09 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.25 m
- Plancher : Tapis
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 2.67 m
- Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.61 m
- Plancher : Tapis
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.96 m x 3.07 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 0.74 m x 1.63 m
- Plancher : Céramique
- Placard

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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