5115 Boul. de l'Assomption , 803 , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) QC H1T4B2

No. 13450135

Claudette Carrière Chénier

Courtier

Cellulaire : 514.594.3476

ccchenier@videotron.ca

Royal LePage Tendance, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

965 Avenue Outremont
Montreal (Outremont), QC H2V0B8

Téléphone : 514.271.4820
Télécopieur : 514.271.3755
sparent@bouchardparent.com

Remarques :

Ne cherchez plus vous y êtes! La nature extraodinaire.La sécurité! Le site! Bienvenue !! Niché au 8e étage. Vue spacieux condo impeccable. Immeuble rajeuni par les travaux majeurs. Hall, piscine, spa, gym, salon communautaire. Activités sociales, administration saine. Ce condo saura vous ravir. Terrasse attenante à la salle à manger. Plusieurs rangement. Fenestration abondante. Espaces personnels bien pensés. Insonorisation impeccable.Clientèle priviliégiée. Collaborateurs internes, bénévole. Administarteurs résidents. Concierge unique. Le domaine du parc olympique attend votre visite. Accueil chaleureux!!

Inclusions : Stationnement Numéro 37, Cagibi numéro 41

Exclusions : Tous les meubles, appareils ménagers, effets personnels et accessoires

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Cité-Jardin
Style de bâtiment :	Jumelé
Frais de copropriété :	$517,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	85 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	444 500,00 $
Évaluation totale :	530 000,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	3 070,00 $
Taxe scolaire :	383,00 $
Taxes annuelles totales :	3 453,00 $ (2023)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	1246.0 Pieds carrés
Bâti en :	1990
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Atelier de bricolage , Détecteur d'incendie , Gicleurs
Fenestration:	PVC
Garage:	Intégré
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Piscine:	Autre , Chauffée , Creusée , Intérieure - Spa commun
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Revêtement:	Brique
Salle de bains:	Baignoire à remous
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Topographie:	Plat
Vue:	Panoramique

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 200,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : 8e étage 4.88 m x 4.57 m
- Plancher : Tapis
- Fenêtres
Salle à dîner
- Niveau : 8e étage 3.12 m x 2.79 m
- Plancher : Tapis
- Portes Patio
Cuisine
- Niveau : 8e étage 3.71 m x 2.67 m
- Plancher : Céramique
- Passe-plat
Chambre principale
- Niveau : 8e étage 3.96 m x 6.10 m
- Plancher : Parqueterie
- Fenêtres-Walkin
Chambre
- Niveau : 8e étage 3.35 m x 3.17 m
- Plancher : Parqueterie
- Fenêtres-Placard
Salle de bains
- Niveau : 8e étage 4.09 m x 2.90 m
- Plancher : Céramique
- 2 portes
Salle d'eau
- Niveau : 8e étage 2.51 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique

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