6387 Boul. St-Laurent , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) QC H2S3C4

Location 2 600,00 $ Mensuel |

No. 12810589

Gabrielle Rouleau

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 514.690.8965

grouleau@royallepage.ca

Christian Velarde

Cellulaire : 514.735.2281

cvelarde@royallepage.ca

https://www.redding-rouleau.com

Royal LePage Tendance, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

965 Avenue Outremont
Montreal (Outremont), QC H2V0B8

Téléphone : 514.271.4820
Télécopieur : 514.271.3755
sparent@bouchardparent.com

Remarques :

Appartement entièrement rénové d'une chambre à coucher et bureau! Espace ouvert entre le salon et la salle à manger. La cuisine est à l'arrière. Belles grandes fenêtres qui apportent beaucoup de clarté à la pièce. La chambre à coucher est de bonne grandeur et a un mur de garde-robes. Le bureau sera adjacent au salon et sera séparé par un mur vitré pour conserver une belle luminosité (sera fait sous peu). Immense terrasse privée d'environ 400-500 pc (mesure exacte à déterminer) accessible par la cuisine.

Localisation dans le Mile-Ex, à la limite de la Petit-Italie! À quelques minutes de marche seulement : Fruiterie Milano, SAQ, plusieurs cafés et petites boutiques, restaurants incroyables, et plusieurs parcs! Moins de 10 minutes de marche aux stations de métro De Castelnau et Parc.

*Occupation immédiate possible.
*Superficie habitable environ 1000 pc.
*Un espace sera fermé par un mur vitré dans le salon pour créer un espace bureau séparé.
*Ubisoft à proximité (facilement accessible à pieds ou à vélo).
*Unité de thermopompe murale.
*Stores inclus.
*Lumières LED à travers l'appartement.
*Terrasse privée à l'arrière accessible par la cuisine.
*Pas d'animaux.
*Le locataire accepte un dépôt moyennant un mois de loyer pour couvrir tout dommage.
*Paiement de loyer par 12 chèques post-datés.

Inclusions : Cuisinière, four à micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, combiné laveuse-sécheuse, hotte de ventilation, thermopompe, stores à toutes les fenêtres, lumières LED.

Exclusions : Électricité, chauffage, eau chaude. Internet. Câble.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Petite Italie
Style de bâtiment :	En rangée
Chambres :	1+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	[] , Thermopompe murale
Installation laveuse-sécheuse:	Salle de bains
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Système d'égouts:	Municipalité

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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