5115 Boul. de l'Assomption , 401 , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) QC H1T4B2

Vente 525 000 $ |

No. 28929368

Claudette Carrière Chénier

Courtier

Cellulaire : 514.594.3476

ccchenier@videotron.ca

Royal LePage Tendance, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

965 Avenue Outremont
Montreal (Outremont), QC H2V0B8

Téléphone : 514.271.4820
Télécopieur : 514.271.3755
sparent@bouchardparent.com

Remarques :

SPACIEUSE UNITÉ DE COIN. LUMINOSITÉ ABONDANTE. TERRASE PRIVÉE. VUE SUR LE GOLF. Ce joyau est situé au prestigieux immeuble avoisinant les Golf municipals , avec sentiers pédestres, parc Maisonneuve, cité Jardin, Jardin des Pères, Jardin Botanique, Stade Olympique, Saputo, collèges, transports, métro, autoroutes. A proximité du CENTRE ÉPIC. Une importante cure de rajeunissement effectuée, importants travaux majeurs réalisés (fenêtres, porte-patio, système intelligent, HYDRO SOLUTION). Gym, spa, piscine, salon, bibliothèque, salon communautaire. Comité d'activités sociales. SAINE ADMINISTRATION INTERNE. Je vous y invite. Visite virtuelle dispo.

Inclusions : Vacant

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Cité-Jardin
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$531,00 Mensuel
Évaluation totale :	529 100,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	3 065,00 $
Taxe scolaire :	355,00 $
Taxes annuelles totales :	3 420,00 $ (2023)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	119.6 Mètres carrés
Bâti en :	1990
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Béton
Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Armoires de cuisine:	Stratifié
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Adapté pour personne à mobilité réduite , Atelier de bricolage , [] , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone
Fenestration:	PVC
Garage:	Intégré
Installation laveuse-sécheuse:	Salle d'eau
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Piscine:	Chauffée , Intérieure
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Revêtement:	Béton , Brique
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP , Baignoire à remous , Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus
Stationnement cadastré:	Garage
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Boisé , Paysager
Type de fenestration:	Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture:	Bitume et gravier
Topographie:	Plat
Vue:	Autre - Golf / Parc

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 200,00 $

Pièces

Salon
- 3.73 m x 4.39 m
- Plancher : Parqueterie
- Spacieux/Coin/Vue
Salle à dîner
- 3.40 m x 3.96 m
- Plancher : Parqueterie
- Coin/Porte-patio/Vue
Cuisine
- 3.35 m x 3.35 m
- Plancher : Céramique
- Ouverte
Chambre
- 4.57 m x 4.50 m
- Plancher : Parqueterie
- Spacieuse/Rangements/Lumineuse
Chambre
- 3.05 m x 3.05 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains
- 3.05 m x 3.66 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- 2.13 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Hall d'entrée
- 1.22 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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