5115 Boul. de l'Assomption , 302 , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) QC H1T4B2

Vente 595 000 $ |

No. 11901663

Claudette Carrière Chénier

Courtier

Cellulaire : 514.594.3476

ccchenier@videotron.ca

Royal LePage Tendance, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

965 Avenue Outremont
Montreal (Outremont), QC H2V0B8

Téléphone : 514.271.4820
Télécopieur : 514.271.3755
sparent@bouchardparent.com

Remarques :

Spacieux et superbe condo rénové, vue côté Jardin des Pères, la nature vous comblera. Secteur paisible et verdoyant. Ce condo rajeuni au fil des ans, soit une dizaine d'année, bonne luminosité par ses larges fenêtres, cuisine conviviale, salle à manger ouverte vers la splendide terrasse, chaleureux, salon, planchers de bois, salle de bain dont la douche rénovée, deux chambres à coucher, plusieurs rangements, salle d'eau lavoir, Cagibi et stationnement au sous-sol. Une magnifique piscine, gym, spa, salle douche rénovée. Administration interne saine. N.B. Comité social fort convoité!

Plusieurs travaux majeurs furent effectués dont fenêtres, porte-patio, toit, piscine, colones au garage, hall d'entrée.

Cet immeuble a subi une cure de rajeunissement. Est situé au coeur des installations olympiques, Golf, Parc Maisonneuve, Jardin Botanique, Village Olympique, sentier pédestre, Stade Saputo, Hôpital Maisonneuve, Polyclinique, cinémas, restos, transports, metro, autoroutes.
À proximité du Centre Epic.

Avis aux sportifs, aux fins connaisseurs

Bienvenue

Exclusions : Meubles, Effets personnels du locataire

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Cité-Jardin
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$535,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	71 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	389 400,00 $
Évaluation totale :	461 200,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 039,00 $
Taxe scolaire :	330,00 $
Taxes annuelles totales :	3 369,00 $ (2024)
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	1224.0 Pieds carrés
Bâti en :	1990
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Type d'animaux:	[]
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration:	PVC
Garage:	Intégré
Installation laveuse-sécheuse:	Salle d'eau
Piscine:	Autre , Chauffée , Intérieure - Spa commun
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Revêtement:	Béton , Brique
Salle de bains:	Baignoire à remous , Douche indépendante
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Oscillo-battant
Revêtement de la toiture:	Membrane élastomère
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 200,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : 3e niveau 4.39 m x 5.18 m
- Plancher : Bois
- Fenêtres
Salle à dîner
- Niveau : 3e niveau 2.95 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
- Porte Patio
Cuisine
- Niveau : 3e niveau 3.51 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 3e niveau 6.22 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
- Fenêtre-Rangements
Chambre
- Niveau : 3e niveau 2.87 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
- Fenêtre
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 3.96 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique

Royal LePage Tendance, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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