3500 Rue Rachel E. , 212, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H1W1A6

Remarques

Bienvenue au projet Lofts Angus - Ce condo haut de gamme de 2 chambres à coucher avec garage intérieur a tout pour plaire! La chambre principale est munie d'un walk-in et d'une salle de bain attenante. La deuxième chambre à coucher est de bonne taille et offre une belle luminosité naturelle, ce qui la rend polyvalente : parfaite pour une chambre d'enfants, aussi bien que pour un bureau! Sa cuisine moderne avec îlot central dispose d'un espace de travail intéressant et est ouverte sur l'espace à vivre. Au coeur de Shop Angus, vous serez près de tous les services, de nombreux parcs, de pistes cyclables, des transports en commun, etc.

LOFTS ANGUS - Condo haut de gamme de 2 chambres à coucher avec garage intérieur. Idéal pour une petite famille ou un jeune couple de professionnels travaillant de la maison.

La chambre à coucher principale vous séduira avec son grand walk-in et sa salle de bain attenante (comprenant deux éviers, puis un bain et une douche indépendante!)

La deuxième chambre, parfaite pour un bureau, est très lumineuse... ce qui saura égayer vos journées de travail à la maison! Elle est toutefois suffisamment spacieuse pour en faire une chambre d'enfants au besoin.

Vous adorerez la cuisine moderne et épurée aux comptoirs de quartz avec son îlot central, ses électroménagers en acier inoxydable et se grandes surfaces de travail. L'espace de vie principal a été conçu à aire ouverte.

L'énorme balcon de ce condo est un atout indéniable!

La construction étant en béton, vous bénéficierez d'une insonorisation supérieure!

Au coeur de Shop Angus, près de tous les services (épiceries, cafés, restaurants, pharmacies, SAQ, etc.), de nombreux parcs, de pistes cyclables, des transports en commun, etc.

Inclusions :

5 électroménagers, système de rangement PAX IKEA dans le walk-in et la salle de bain, stores, thermopompe mural, luminaires dans la cuisine au-dessus de l'ilot.

Exclusions :

Luminaire de la salle à manger

Résumé de la propriété

Voisinage : Shop Angus
Style de bâtiment : Isolé
Frais de copropriété : $346,00 Mensuel
Évaluation du terrain : 48 600,00 $
Évaluation de l'immeuble : 398 400,00 $
Évaluation totale : 447 000,00 $
Année d'évaluation : 2021
Taxes municipales : 2 905,00 $
Taxe scolaire : 353,00 $
Taxes annuelles totales : 3 258,00 $ (2024)
Nbre d'espaces de stationnement : 1
Superficie habitable (approx): 80.8 Mètres carrés
Bâti en : 2014
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

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