6500 - 6502 Av. Alexis-Contant , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1M1G2
6500 - 6502 Av. Alexis-Contant , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1M1G2
6500 - 6502 Av. Alexis-Contant , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1M1G2
6500 - 6502 Av. Alexis-Contant , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1M1G2
6500 - 6502 Av. Alexis-Contant , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1M1G2
6500 - 6502 Av. Alexis-Contant , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1M1G2
6500 - 6502 Av. Alexis-Contant , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1M1G2
6500 - 6502 Av. Alexis-Contant , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1M1G2
6500 - 6502 Av. Alexis-Contant , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1M1G2
6500 - 6502 Av. Alexis-Contant , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1M1G2
6500 - 6502 Av. Alexis-Contant , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1M1G2
6500 - 6502 Av. Alexis-Contant , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1M1G2
6500 - 6502 Av. Alexis-Contant , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1M1G2
6500 - 6502 Av. Alexis-Contant , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1M1G2
6500 - 6502 Av. Alexis-Contant , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1M1G2
6500 - 6502 Av. Alexis-Contant , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1M1G2
6500 - 6502 Av. Alexis-Contant , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1M1G2
6500 - 6502 Av. Alexis-Contant , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1M1G2
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6500 - 6502 Av. Alexis-Contant , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1M1G2
6500 - 6502 Av. Alexis-Contant , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1M1G2
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6500 - 6502 Av. Alexis-Contant , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1M1G2

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Tres beaux duplex avec garconnière pour propriétaire occupant, propriétaire de longue date, beaucoup d'améliorations au fils du temps, brique refaite 3 cotés, rdc propriétaire occupant refait au complet, cuisine bois, salle de bain avec douche refait au complet récemment, concept aire ouverte avec foyer au gaz avec plafond insonnorisé dans l'air ouverte, planchers bois franc, grand walk-in dans chambre principal, belle cour arrière c'est a voir

A noter que la chambre secondaire a été modifié en boudoir, facilement a reconvertir en chambre a coucher comme auparavant

Bachelor au sous sol, locataire de longue date et selon pour parler avec celui-ci, pret a négocier montant du loyer a confirmer avec locataire

Photos ou il y a salle a manger il y avait aussi le salon auparavant ce qui donnait air ouverte sur toute la longueur avec la cuisine

Inclusions : 

Cuisinière, Hotte cuisinière, L-V, Frigidaire, Lustres, Asp central, Thermo-pompe murale, Cabanon, Gazébo, laveuse, sécheuse

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Nouveau-Rosemont
  • Évaluation du terrain : 296 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 458 600,00 $
  • Évaluation totale : 754 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 4 707,00 $
  • Taxe scolaire : 577,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 284,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 11.43 Mètre
  • Dimensions du terrain : 296.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 30.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 38.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1964
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Intégré
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
    gaz
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.23 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 3.15 m
    Plancher : Bois
    walk-in
  • Pièce de détente:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.15 m
    Plancher : Bois
    ou chambre

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $41 280,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    08-23-2023

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Claude Bouchard

Courtier Immobilier

Courtier Participant

Téléphone : 514.271.4820

Cellulaire : 514.239.4422

Obtenir plus de renseignements

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