5951 Rue Chauveau , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) QC H1N1H8

No. 28456357

Vincent Royet

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.735.2281
Cellulaire : 514.779.0890

vroyet@royallepage.ca

Éléonore Royet

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 438.505.3185

eleonoreroyet@royallepage.ca

Royal LePage Tendance, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

965 Avenue Outremont
Montreal (Outremont), QC H2V0B8

Téléphone : 514.271.4820
Télécopieur : 514.271.3755
sparent@bouchardparent.com

Remarques :

A VOIR ABSOLUMENT ! Superbe condo lumineux de style contemporain à aires ouvertes idéalement situé avec balcon terrasse à l'avant. Au rez-de-jardin d'un immeuble construit en 2016, ce condo vous offre un espace de vie douillet et tranquille dans un quartier en pleine effervescence. Hauts plafonds,planchers de bois franc,climatisation,portes de 7,5 pieds,cuisine conviviale avec comptoir de quartz, beaucoup de rangement dont un grand walk-in. Proche de tous les services, restaurants, centre d'achat,commerces,écoles primaires et secondaires,transports, à deux minutes à pied du Métro Cadillac. Libre à l'acheteur à compter du 1er juillet 2024

Bienvenu au 5951 Chauveau! Ce condo convient parfaitement à un jeune professionnel ou jeune couple désirant profiter d'une qualité de vie ou tout se fait à pied. WALK SCORE de 92! Les moins jeunes à la recherche d'un pied à terre Montréalais trouveront l'endroit idéal pour profiter de la ville.
Le métro Cadillac est à 3 minutes à pied!
A distance de marche du parc Jean Amyot et de sa patinoire, des restaurants et d'un centre d'achat (Walmart,Jean Coutu,SAQ,banques, etc..) de l'école primaire Louis Dupire et d'une garderie, sans oublier le marché Lacordaire et la clinique Chauveau.
Un endroit à découvrir. Demandez une visite!

Inclusions : Toutes les fixtures et luminaires, rideaux et tringles, laveuse et sécheuse (encore sous garantie), chauffe-eau, unité de climatisation murale, échangeur d'air.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Mercier
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$14,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	43 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	227 900,00 $
Évaluation totale :	271 300,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	1 671,00 $
Taxe scolaire :	189,00 $
Taxes annuelles totales :	1 860,00 $ (2023)
Superficie habitable (approx):	721.0 Pieds carrés
Bâti en :	2016
Chambres :	0+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Type d'animaux:	[]
Armoires de cuisine:	Thermoplastique
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Échangeur d'air
Fenestration:	PVC
Installation laveuse-sécheuse:	Autre , Salle de bains - Rez de jardin
Particularités du site:	Coin de rue
Proximité:	Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Béton , Brique , Pierre de béton
Salle de bains:	Douche indépendante
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Coulissante , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture:	Membrane élastomère

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 040,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- 2.01 m x 1.22 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- 3.10 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- 4.32 m x 2.13 m
- Plancher : Bois
Salon
- 4.32 m x 2.29 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- 4.70 m x 3.45 m
- Plancher : Bois
Penderie (Walk-in)
- 1.91 m x 1.22 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- 2.29 m x 2.21 m
- Plancher : Céramique
Rangement
- 1.98 m x 1.04 m
- Plancher : Bois
Autre
- 3.78 m x 2.13 m
- Plancher : Béton

Royal LePage Tendance, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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965 Avenue Outremont
Montreal (Outremont), QC H2V0B8

Téléphone : 514.271.4820
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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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