1500 Rue des Bassins , 506 , Montréal (Le Sud-Ouest) QC H3C0N3

No. 10225187

Hélène Demers

Courtier immobilier agréé

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Remarques :

BASSIN DU HAVRE II. Superbe appartement au 5e étage avec vue sur fontaine, bassins et partiellement le Canal. Salon, salle à manger et cuisine avec ilôt central à aire ouverte donnant sur un superbe balcon avec vue dégagée. Deux belles chambres, une grande salle de bains familiale avec douche et bain séparés. Dans la chambre à coucher parentale, il y a un grand walk-in, magnifique salle de bains avec douche et unité avec évier double. Beau Balcon qui saura agrémenter vos soirées d'été, 1 garage et 1 rangement.

Ce condo lumineux exposé Est vous offre 975 pi ca de superficie habitable avec de belles divisions. La Cuisine culinaire avec son immense ilôt en quartz, la grande salle à manger et le salon sont à aire ouverte vous permettant de recevoir des amis tout en cuisinant et en admirant la vue dégagée de la fontaine et des bassins. Beaux planchers de bois foncés qui amènent une touche luxueuse et contemporaine à la propriété.

La propriété est situé dans le quartier de Griffintown, à deux pas du Canal Lachine, des boutiques branchées, des restaurants et des cafés à la mode.

L'appartement a un espace de stationnement intérieur #SS2-32, ainsi qu'un espace de rangement intérieur #137.

ESPACES COMMUNS : on y retrouve une piscine intérieure avec spa, une piscine extérieure sur le toit avec coin BBQ, tables et chaises, salle de GYM, sauna, hammam et chalet urbain.

Inclusions : Réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque chauffante, four, laveuse, sécheuse, les luminaires, les rideaux, tringles et stores.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Griffintown
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$502,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	149 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	498 100,00 $
Évaluation totale :	647 600,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	4 199,00 $
Taxe scolaire :	258,00 $
Taxes annuelles totales :	4 457,00 $ (2024)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	975.0 Pieds carrés
Bord de l'eau :	Oui
Nom du plan d'eau :	Canal Lachine
Bâti en :	2014
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Bordé par l'eau
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	[] , Climatiseur central , Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Rangement intérieur , Thermopompe centrale
Garage:	Attaché , Chauffé
Piscine:	Autre , Chauffée , Creusée , Intérieure - extérieure
Proximité:	Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , [] , Train de banlieue , Transport en commun
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement cadastré:	Garage
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Vue:	Panoramique

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

646,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : 5e 2.54 m x 1.57 m
- Plancher : Bois
- gardes-robes
Cuisine
- Niveau : 5e 2.69 m x 2.29 m
- Plancher : Céramique
- Ilôt
Salle de bains
- Niveau : 5e 2.44 m x 2.29 m
- Plancher : Céramique
- Bain
Salon
- Niveau : 5e 7.01 m x 3.48 m
- Plancher : Bois
- salon et sam
Chambre principale
- Niveau : 5e 3.89 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
- walk-in
Salle de bains
- Niveau : 5e 2.84 m x 1.96 m
- Plancher : Bois
- ensuite
Autre
- Niveau : 5e 2.34 m x 1.91 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 5e 3.89 m x 2.57 m
- Plancher : Bois
- garde-robes
Salle de lavage
- Niveau : 5e 1.75 m x 1.60 m
- Plancher : Céramique
- rangement

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