5325 Rue Garnier , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J3T3
5325 Rue Garnier , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J3T3
5325 Rue Garnier , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J3T3
5325 Rue Garnier , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J3T3
5325 Rue Garnier , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J3T3
5325 Rue Garnier , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J3T3
5325 Rue Garnier , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J3T3
5325 Rue Garnier , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J3T3
5325 Rue Garnier , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J3T3
5325 Rue Garnier , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J3T3
5325 Rue Garnier , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J3T3
5325 Rue Garnier , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J3T3
5325 Rue Garnier , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J3T3
5325 Rue Garnier , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J3T3
5325 Rue Garnier , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J3T3
5325 Rue Garnier , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J3T3
5325 Rue Garnier , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J3T3
5325 Rue Garnier , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J3T3
5325 Rue Garnier , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J3T3
5325 Rue Garnier , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J3T3
5325 Rue Garnier , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J3T3
5325 Rue Garnier , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J3T3
5325 Rue Garnier , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J3T3
5325 Rue Garnier , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J3T3
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

949 000 $

5325 Rue Garnier , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J3T3

En rangée 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Bienvenue au 5325 Garnier, un magnifique condo au RDC d'un charmant immeuble du Petit Laurier. L'unité comporte de grands espaces de vie ouverts, agrémentés d'une lumière naturelle abondante, et comporte 3 chambres à coucher et 2 salles de bains rénovées. Les propriétaires ont su préserver le cachet d'origine de l'immeuble, avec les boiseries et les fenêtres avec vitraux. Ils ont également aménagé un très grand sous-sol avec salle familiale et salle de bain, idéal pour les enfants. Très bien situé à distance de marche des rues Laurier et St-Joseph, du métro Laurier, et de tous les commerces, restaurants et services.

Bienvenue au 5325 Garnier, un magnifique condo au RDC d'un charmant immeuble du Petit Laurier. L'unité comporte de grands espaces de vie ouverts, agrémentés d'une lumière naturelle abondante, et comporte 3 chambres à coucher et 2 salles de bains rénovées. Les propriétaires ont su préserver le cachet d'origine de l'immeuble, avec les boiseries et les fenêtres avec vitraux. Ils ont également aménagé un très grand sous-sol avec salle familiale et salle de bain, idéal pour les enfants. Très bien situé à distance de marche des rues Laurier et St-Joseph, du métro Laurier, et de tous les commerces, restaurants et services.

-plafonds de 8'7'' au RDC, plus de 6 pieds au sous-sol

-fenêtres en bois avec vitraux au RDC

-cuisine et salles de bains rénovées

-Grande salle familiale au sous-sol

-proximité des garderies (Garderie les Petits Lauriers,Garderie Caribout'chou, etc.), écoles primaires (École primaire Laurier, Paul-Bruchési, etc.), secondaires (Père-Marquette, Robert-Graveil, etc.), et universités

-proximité des métros Laurier et Mont-Royal, et transports en commun (ligne de bus)

-proximité des restaurants (Le Chien Fumant, Le Pégase, etc.) et de tous les commerces de proximité (épiceries, quincailleries, etc.)

Inclusions : 

Électroménagers: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Le Plateau-Mont-Royal
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $284,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 175 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 566 400,00 $
  • Évaluation totale : 741 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 4 646,00 $
  • Taxe scolaire : 284,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 930,00 $ (2024)
  • Largeur du bâtiment 22.8 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 43.2 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 1919.2 Pieds carrés
  • Bâti en : 1929
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Type d'animaux:
    []
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    [] , [] , Climatiseur mural , [] , Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    Bois
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Guillotine
  • Revêtement de la toiture:
    Bitume et gravier
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
    plancher chauffant
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.64 m
    Plancher : Bois
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 1.88 m
    Plancher : Bois
    bureau ouvert sur CàC princ.
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.40 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 1.35 m
    Plancher : Céramique
    plancher chauffant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 2.54 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 6.73 m x 5.00 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.45 m x 2.82 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.13 m x 1.88 m
    Plancher : Céramique
    plancher chauffant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 4.50 m x 1.68 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.36 m x 2.06 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 562,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Carl Tessier

Courtier Immobilier

Courtier Participant

Téléphone : 514.271.4820

Cellulaire : 514.705.0186

Téléphone à la maison : 514.271.4820

Télécopieur à la maison : 514.271.3755

Obtenir plus de renseignements

Security Image