4912 - 4918 Rue St-Denis , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J2L6
4912 - 4918 Rue St-Denis , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J2L6
4912 - 4918 Rue St-Denis , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J2L6
4912 - 4918 Rue St-Denis , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J2L6
4912 - 4918 Rue St-Denis , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J2L6
4912 - 4918 Rue St-Denis , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J2L6
4912 - 4918 Rue St-Denis , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J2L6
4912 - 4918 Rue St-Denis , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J2L6
4912 - 4918 Rue St-Denis , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J2L6
4912 - 4918 Rue St-Denis , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J2L6
4912 - 4918 Rue St-Denis , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J2L6
4912 - 4918 Rue St-Denis , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J2L6
4912 - 4918 Rue St-Denis , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J2L6
4912 - 4918 Rue St-Denis , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J2L6
4912 - 4918 Rue St-Denis , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J2L6
4912 - 4918 Rue St-Denis , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J2L6
4912 - 4918 Rue St-Denis , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J2L6
4912 - 4918 Rue St-Denis , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J2L6
4912 - 4918 Rue St-Denis , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J2L6
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À Vendre

1 289 000 $

+TPS/TVQ

4912 - 4918 Rue St-Denis , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J2L6

4 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Plateau Mont-Royal Triplex semi-commercial + 2 grands logements 6 1/2 avec 4 chambres à coucher LIBRE À L'ACHETEUR. Au RDC, on retrouve un espace commercial avec un sous-sol de plus de 6 pieds fini béton avec une valeur approximative de plus ou moins 36,000$ par année


WOW, CETTE PROPRIÉTÉ SERA ENTIÈREMENT LIBRE À L'ACHETEUR

R-D-C (4918 St-Denis); libre à l'acheteur
Local commercial avec sous-sol non fini, fournaise au gaz et air climatisé,
Le bâtiment est en zone résidentiel. Zonage de type H.2-6.


Donc, il serait autorisé uniquement un commerce d'alimentation comme type de commerce ou transformer le rez-de-chaussée en logement avec un permis de transformation.

Vous trouverez la demande de certificat d'occupation dans le cas d'un changement d'exploitant d'un commerce d'alimentation requis et/ou les documents requis pour déposer une demande de transformation.



2e (4914 St-Denis)
Entrée et passage, plâtre a été refait sur les parties du haut des murs seulement et
le salon a été refait au complet
Salle de bain refaite en 2014
Fenêtres 2002 et les thermos remplacés 2016
LIBRE À L'ACHETEUR

3e ( 4912 St-Denis)
Salle de bain refaite en 2014
Fenêtres 2022 et thermos remplacés en 2016

LIBRE À L'ACHETEUR EN JUILLET

Les appartements seront LIBRE À L'ACHETEUR

Rénovation

Ajout de clapet 2017
Drain pluvial changé 2017
Brique arrière et ruelle 2017
Portes des 4 balcons 2017
4 balcons 2010
Réservoirs mazout retirés en 2013
Toiture membrane 2016
Plinthes électriques 2014
Les taxes de vente sont sur la partie commercial seulement

Vente faite sans garantie légale aux risques et périls des acheteurs.

Inclusions : 

Apt 4912: Réfrigérateur, poêle, laveuse, sécheuse, divan, table de cuisine et chaises Apt 4914: Réfrigérateur, poêle, laveuse, sécheuse, divan, table de cuisine et chaises

Exclusions : 

Effets personnels des Locataires

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Mile-End
  • Évaluation totale : 927 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 10 064,00 $
  • Taxe scolaire : 804,00 $
  • Taxes annuelles totales : 10 868,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 28.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 43.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 1204.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 28.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 43.0 Pieds
  • Superficie habitable (approx): 3612.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1910
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $57 600,00
  • Revenus bruts potentiels : Commercial
    $36 000,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    03-13-2024

Unités à revenue

  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Michel Bouchard

Courtier / Directeur

Courtier Participant

Téléphone : 514.725.2000

Cellulaire : 514.820.5222

Obtenir plus de renseignements

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