4405 Av. Coloniale , 4, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2W2C5
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À Vendre et Louer

490 000 $

 | 

2 200,00 $

 / Mensuel

4405 Av. Coloniale , 4, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2W2C5

En rangée 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Condo clé en main et idéalement niché dans le coeur du Plateau Mont-Royal (à 100m de l'Av. Mont-Royal). Cuisine (avec comptoir en quartz) et salle de bain rénovées en 2021. Grand espace à vivre ouvert, et offrant une abondance de lumière naturelle. Deux chambres à coucher spacieuses, avec garde-robes (dont un garde-robe double pour la chambre principale). Balcon avant baigné de lumière, et balcon arrière avec rangement extérieur. La cerise sur le gâteau : l'espace de stationnement extérieur privé! * Situé à moins de 10 min à pied du métro Mont-Royal (ligne orange). * Loué jusqu'au 30 juin à 1980$/mois et libre pour occupation le 1er Juillet !

** CONDO **
Idéalement situé dans le coeur du Plateau Mont-Royal et situé à même pas un coin de rue de l'Avenue Mont-Royal, ce condo clé en main vous offre un espace à vivre généreux. Vous aimerez sans aucun doute la disposition ouverte de la cuisine, de la salle à manger et du salon, ainsi que l'orientation sud-ouest amenant beaucoup de lumière naturelle. La cuisine moderne aux comptoir de quartz et la salle de bain ont été rénovées avec goût en 2021. Les 2 chambres spacieuses possèdent toutes deux des gardes-robes. L'espace dans la chambre à coucher principale permet d'accueillir très facilement un bureau. Balcon avant baigné de soleil, et balcon arrière spacieux permettant d'y installer une table à manger. Côté pratique, vous adorerez avoir un espace de rangement ainsi qu'un espace de stationnement extérieur privé. De plus vous serez situé à moins de 10 min à pied de l'arrêt de métro Mont-Royal (ligne orange)

Loué jusqu'au 30 juin à 1980$/mois et libre pour occupation le 1er Juillet !

Inclusions : 

Pour la location : Les électroménagers sont inclus, sans garantie de fonctionnement.

Exclusions : 

Électroménagers (four, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle)

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Le Plateau-Mont-Royal
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $268,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 92 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 354 700,00 $
  • Évaluation totale : 446 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 2 697,00 $
  • Taxe scolaire : 334,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 031,00 $ (2023)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 770.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1994
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Type d'animaux:
    []
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    [] , Interphone , []
  • Proximité:
    Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Rénovations:
    Chauffage , Cuisine , Couverture , Salle de bains
  • Stationnement cadastré:
    Allée
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.50 m x 2.45 m
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.50 m x 2.17 m
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.80 m x 3.91 m
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.95 m x 3.54 m
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.14 m x 2.68 m
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 1.46 m

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 240,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Alexis Auch

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 438.929.1891

Agent

Caroline Rouleau

Courtier Immobilier

Cellulaire : 514.814.8965

Obtenir plus de renseignements

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