3538 Rue Aylmer , 3 , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) QC H2X2B8

Location 3 500,00 $ Mensuel |

No. 15198208

Darren Tang

Residential and Commercial Real Estate Broker

Cellulaire : 514.983.8682

dtang@royallepage.ca

Royal LePage Tendance, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

965 Avenue Outremont
Montreal (Outremont), QC H2V0B8

Téléphone : 514.271.4820
Télécopieur : 514.271.3755
sparent@bouchardparent.com

Remarques :

Appartement entièrement meublé et équipé au dernier étage dans un magnifique Victorienne en pierre gris. Cette unité a été rénovée avec goût et est joliment décorée. Le grand espace de vie reçoit une belle lumière l'après-midi et les plafonds voûtés sont impressionnants. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, de La Cité, du centre-ville, etc. Parfaitement accessible à pied.

Le locataire devra consentir à une vérification de crédit par Oligny & Thibodeau, ou démontrer une preuve de
revenu/capacité financière à la satisfaction du bailleur. Références requises.
Le locataire devra soumettre une preuve d'assurance responsabilité civile de 2 millions de dollars pour la durée du contrat.
bail avant occupation des lieux.
Un dépôt de garantie égal à un mois de loyer sera retenu jusqu'après vérification des lieux,
qu'il n'y a aucun dommage au-delà de l'usure normale. De plus, le locataire doit respecter les
locaux et le restituer dans l'état dans lequel il a été reçu, au-delà de l'usure normale. Tout dommage
les modifications apportées à l'appartement ou à son mobilier relèveront de la seule responsabilité du locataire et
être déduit de la caution.
Il est interdit de fumer, de fumer du cannabis, de cultiver du cannabis et les animaux sont interdits. Non
Airbnb ou location courte durée. De plus, le locataire habitera les lieux.

Inclusions : Entièrement meublé et équipé, Intégrés : réfrigérateur Sub-Zero, cuisinière, lave-vaisselle. Plaque de cuisson à induction Schott-Ceran, laveuse, sécheuse. Internet haute vitesse.

Exclusions : Chauffage et électricité

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Le Plateau-Mont-Royal
Style de bâtiment :	En rangée
Superficie habitable (approx):	1147.43 Pieds carrés
Bâti en :	1900
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1

Caractéristiques du bâtiment :

Type d'animaux:	[]
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur central , [] , Thermopompe centrale
Proximité:	Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Transport en commun , Université
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Salon
- Niveau : 3e niveau 5.89 m x 3.07 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : 3e niveau 5.03 m x 3.10 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : 3e niveau 2.69 m x 4.09 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau
- Niveau : 3e niveau 1.24 m x 1.14 m
- Plancher : Bois
Hall d'entrée
- Niveau : 3e niveau 3.45 m x 3.81 m
- Plancher : Bois
Salle de lavage
- Niveau : 3e niveau 1.02 m x 3.23 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : 3e niveau 5.97 m x 3.51 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 2.36 m x 1.63 m
- Plancher : Céramique

Royal LePage Tendance, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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