6150 Av. du Boisé , H-PH , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) QC H3S2V2

INCLUSIONS suite:
...et les appliques murales; couvre-fenêtres; un chargeur de voiture électrique; internet et câble.

PENTHOUSE H-PH
*Opportunité unique de vivre dans l'un des plus somptueux penthouses du SANCTUAIRE DU MONT-ROYAL.
*Ascenseur semi-privé menant au penthouse.
*Aire de vie ouverte avec de beaux espaces et de grandes fenêtres.
*Intérieur contemporain, récemment rénové avec des finitions haut de gamme, dont des planchers de bois luxueux.
*Vaste salle à manger-salon ouvrant sur une immense terrasse.
*Belle cuisine moderne avec armoires en bois, comptoirs en pierre et électroménagers de qualité supérieure.
*Spacieuse salle d'eau adjacente au hall d'entrée.
*Superbe chambre principale avec accès direct à la terrasse.
*Suite principale comprenant un spacieux walk-in/dressing et une généreuse salle de bain attenante avec baie vitrée.
*Luminaires et appliques murales de très grande qualité.
*Toutes les fenêtres équipées de stores motorisés.
*Immense terrasse avec vue panoramique sur la montagne et la ville, idéale pour la détente en famille ou pour les réceptions.
*2 stationnements intérieurs adjacents (J1-J2) au RDC, bien situés.
*1 grand casier (H-PH) au RDC, près du stationnement.

SANCTUAIRE DU MONT-ROYAL PHASE 3
* Réputé, recherché, cet immeuble est situé à deux pas des restos chics et des boutiques d'Outremont; courte distance de marche du Métro et du REM (Réseau express métropolitain); à proximité du campus de l'Université de Montréal, de l'Hôpital général juif, de l'Hôpital Sainte-Justine, de l'Hôpital St-Mary's, et d'autres services dont le nouveau centre commercial Wilderton.
* À quelques pas d'un magnifique boisé avec sentiers pédestres et à distance de marche de plusieurs autres parcs d'Outremont.
* Gardien de sécurité 24h; services de courtoisie variés; ascenseurs semi-privés; salles de réunions; suite d'invités; stationnement des visiteurs; confort, professionnalisme, discrétion.
* Accès par l'intérieur au renommé club privé 'Midtown Le Sporting Club Sanctuaire' et au Centre Médical 'Medi-Club'.

CONDITIONS:
1)Une enquête de crédit sera exigée et doit être à l'entière satisfaction du locateur.
2)Le Locataire doit fournir la preuve d'une assurance responsabilité civile de 2M$ (responsabilité et contenu) avant l'occupation.
3)Le Locataire et ses visiteurs doivent respecter les règlements du Syndicat et du locateur et signera un document à cet effet.
4)La propriété est une zone non-fumeurs - les cigarettes, le cannabis ou autres ne sont pas permis.
5)Les animaux de compagnie ne sont pas permis.
6)Tout frais de déménagement exigés par le syndicat seront aux frais du locataire.
7)Le locataire ne pourra sous-louer ou céder son bail sans le consentement écrit du propriétaire. La sous-location à court terme en tout ou en partie comme Airbnb ou autre est interdite.
8)Possibilité de louer entièrement meublé et équipé pour
12 000 $ par mois (tel que photos).