3477 Boul. Décarie , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) QC H4A3J4

Location 3 200,00 $ Mensuel |

No. 11057192

Gabrielle Rouleau

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 514.690.8965

grouleau@royallepage.ca

Christian Velarde

Cellulaire : 514.735.2281

cvelarde@royallepage.ca

https://www.redding-rouleau.com

Royal LePage Tendance, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

965 Avenue Outremont
Montreal (Outremont), QC H2V0B8

Téléphone : 514.271.4820
Télécopieur : 514.271.3755
sparent@bouchardparent.com

Remarques :

Coup de coeur assuré! 3 chambres à coucher + coin bureau situé au rez-de-chaussée d'un duplex. Vestibule à l'entrée qui est très pratique surtout l'hiver! Espace à aire ouverte entre la cuisine, la salle à manger, et le salon. Comme c'est une unité en coin, vous bénéficiez de belles grandes fenêtres qui entourent les aires de vie et qui vous procurent une luminosité naturelle toute la journée. Les chambres à coucher sont à retrait pour une plus grande intimité. La chambre des maîtres a un garde-robe walk-in et une salle de bain ensuite.

*Entrée principale privée
*Lumières encastrées dans tout le condo
*Occupation à partir du 1er mars 2024.
*Thermopompe centrale (pour la climatisation et le chauffage)
*Stationnement sur rue avec vignette
*Localisation idéale dans le secteur NDG : 5 minutes à pieds à la station de métro Vendôme ainsi que le nouvel hôpital MUHC - McGill University Health Centre. À proximité de St-Henri et tous ses bons restos / cafés.

Inclusions : Tous les électros (plaque de cuisson, four, frigo, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse).

Exclusions : Électricité, chauffage, eau chaude.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Notre-Dame-de-Grâce
Style de bâtiment :	Jumelé
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	[] , Thermopompe centrale
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Système d'égouts:	Municipalité

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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