6301 Place Northcrest , 12-U , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) QC H3S2W4
Vente
1 175 000 $
|
No. 10625206
Marcene Albinati
Courtier immobilier résidentiel
Téléphone : 514.271.4820
Télécopieur :
514.271.3755
Cellulaire : 514.703.2876
malbinati@royallepage.ca
Royal LePage Tendance, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
965
Avenue Outremont
Montreal (Outremont),
QC
H2V0B8
Téléphone :
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Télécopieur :
514.271.3755
sparent@bouchardparent.com
Remarques :
ÉLÉGANT condo avec beaucoup de caractère au Sanctuaire. Unité de 1955 pc, à aire ouverte, avec de luxueux planchers de bois et de beaux grands espaces. Superbe salon-salle à manger avec de grandes fenêtres qui permettent de profiter d'une vue panoramique sur la ville. Salle familiale chouette pouvant servir de bureau. Jolie cuisine rénovée avec coin repas. Grande chambre principale avec salle de bain attenante. Deuxième belle grande chambre et salle de bain adjacente. Balcon privé, BBQ autorisé. 2 stationnements intérieurs et rangement. Piscine intérieure, salle d'exercice, sauna. Portier 24/7. Belle qualité de vie et investissement garanti.
CONDO 12-U
* Ascenseur semi-privé menant à l'unité.
* Hall d'entrée ouvrant sur un spacieux salon/salle à manger à aire ouverte.
* Condo très lumineux avec de belles fenêtres pleine hauteur.
* Accès depuis le salon et la chambre principale à un grand balcon privé offrant une vue imprenable et dégagée sur la ville. Barbecues autorisés.
* De nombreuses rénovations réalisées au fil des ans, notamment les planchers, les plafonds, l'éclairage, les portes, les salles de bains, etc.
* Salle familiale confortable adjacente au salon pouvant être convertie en bureau de travail ou chambre à coucher.
* Belle cuisine blanche, incluant un coin repas avec rangement intégré et balcon Juliette.
* Grande chambre principale comprenant un coin vanité, un walk-in, une salle de bain attenante.
* Deuxième belle grande chambre avec salle de bain adjacente.
* Deux stationnements intérieurs (#365, #138) et un grand casier de rangement (#365).
LE SANCTUAIRE DU MONT-ROYAL: PHASE VII
* Immeuble très renommé et convoité, récemment rénové.
* À proximité de tous les services et des restos et boutiques chics d'Outremont; courte distance de marche du métro Outremont et de la Gare Canora et du REM.
* Près du nouveau Centre Wilderton.
* Près de l'UdeM, de l'Hôpital général juif, l'Hôpital Sainte-Justine, l'Hôpital St-Mary, et autres services.
* À deux pas d'un boisé avec sentiers pédestres pour de belles promenades tranquilles et sécuritaires.
* Gardien de sécurité 24h/7; services variés et courtois; ascenseurs semi-privés; salles de réunion; salle d'exercice, piscine et sauna, stationnement pour visiteurs; confort, professionnalisme et discrétion.
* À quelques pas du Club privé 'Midtown Le Sporting Club Sanctuaire' et du Centre médical 'Médi-Club'.
LES FRAIS DE COPROPRIÉTÉ:
* Incluant l'assurance de l'immeuble; l'électricité, le chauffage et l'entretien (tous les trois pour les parties communes uniquement); l'entretien paysager et le déneigement; le gardien de sécurité; les frais d'administration et de gestion, ainsi que la contribution au fonds de prévoyance.
LE SANCTUAIRE DU MONT-ROYAL: PLUS QU'UN MODE DE VIE, UN INVESTISSEMENT SÛR !
* Ascenseur semi-privé menant à l'unité.
* Hall d'entrée ouvrant sur un spacieux salon/salle à manger à aire ouverte.
* Condo très lumineux avec de belles fenêtres pleine hauteur.
* Accès depuis le salon et la chambre principale à un grand balcon privé offrant une vue imprenable et dégagée sur la ville. Barbecues autorisés.
* De nombreuses rénovations réalisées au fil des ans, notamment les planchers, les plafonds, l'éclairage, les portes, les salles de bains, etc.
* Salle familiale confortable adjacente au salon pouvant être convertie en bureau de travail ou chambre à coucher.
* Belle cuisine blanche, incluant un coin repas avec rangement intégré et balcon Juliette.
* Grande chambre principale comprenant un coin vanité, un walk-in, une salle de bain attenante.
* Deuxième belle grande chambre avec salle de bain adjacente.
* Deux stationnements intérieurs (#365, #138) et un grand casier de rangement (#365).
LE SANCTUAIRE DU MONT-ROYAL: PHASE VII
* Immeuble très renommé et convoité, récemment rénové.
* À proximité de tous les services et des restos et boutiques chics d'Outremont; courte distance de marche du métro Outremont et de la Gare Canora et du REM.
* Près du nouveau Centre Wilderton.
* Près de l'UdeM, de l'Hôpital général juif, l'Hôpital Sainte-Justine, l'Hôpital St-Mary, et autres services.
* À deux pas d'un boisé avec sentiers pédestres pour de belles promenades tranquilles et sécuritaires.
* Gardien de sécurité 24h/7; services variés et courtois; ascenseurs semi-privés; salles de réunion; salle d'exercice, piscine et sauna, stationnement pour visiteurs; confort, professionnalisme et discrétion.
* À quelques pas du Club privé 'Midtown Le Sporting Club Sanctuaire' et du Centre médical 'Médi-Club'.
LES FRAIS DE COPROPRIÉTÉ:
* Incluant l'assurance de l'immeuble; l'électricité, le chauffage et l'entretien (tous les trois pour les parties communes uniquement); l'entretien paysager et le déneigement; le gardien de sécurité; les frais d'administration et de gestion, ainsi que la contribution au fonds de prévoyance.
LE SANCTUAIRE DU MONT-ROYAL: PLUS QU'UN MODE DE VIE, UN INVESTISSEMENT SÛR !
Inclusions :
Réfrigérateur, lave-vaisselle et micro-ondes (tous Kitchen-Aid); plaque de cuisson céramique (Creda); 2 fours muraux conventionnel et convection (Frigidaire); laveuse et sécheuse (Maytag); luminaires sauf ceux mentionnés aux exclusions; tous les stores, rideaux et cantonnières là où ils sont installés.
Exclusions :
Lustres au-dessus de la table de la salle à manger et de la table du coin repas.
Coprop./App. : Appartement
| Voisinage : | Côte-des-Neiges |
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Frais de copropriété : | $0,00 Mensuel |
| Évaluation du terrain : | 141 800,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 943 100,00 $ |
| Évaluation totale : | 1 084 900,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2021 |
| Taxes municipales : | 6 829,00 $ |
| Taxe scolaire : | 869,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 7 698,00 $ (2023) |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 2 |
| Superficie habitable (approx): | 181.7 Mètres carrés |
| Bâti en : | 1989 |
| Chambres : | 2+1 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 2 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Type d'animaux: | [] |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | [] , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur |
| Fenestration: | Aluminium |
| Garage: | Chauffé , Intégré , Simple largeur |
| Piscine: | Chauffée , Creusée , Intérieure |
| Proximité: | Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université |
| Salle de bains: | Bidet , Douche indépendante |
| Stationnement cadastré: | Garage |
| Stationnement: | Garage |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Boisé , Paysager |
| Type de fenestration: | Coulissante , Porte-fenêtre |
| Topographie: | En pente |
| Vue: | Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville |
Pièces
-
Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : 12 4.32 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
-
Salon - Irrégulier
- Niveau : 12 4.39 m x 6.25 m
- Plancher : Bois
-
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : 12 3.10 m x 6.58 m
- Plancher : Bois
-
Salle à dîner
- Niveau : 12 6.43 m x 4.39 m
- Plancher : Bois
-
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : 12 4.85 m x 2.67 m
- Plancher : Céramique
-
Coin-repas - Irrégulier
- Niveau : 12 2.39 m x 2.72 m
- Plancher : Céramique
- Balcon Juliette
-
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 12 5.77 m x 7.85 m
- Plancher : Tapis
-
Autre - Irrégulier
- Niveau : 12 1.83 m x 2.90 m
- Plancher : Tapis
-
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 12 1.91 m x 4.19 m
- Plancher : Tapis
-
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 12 3.45 m x 2.92 m
- Plancher : Autre - Travertin
- Ensuite
-
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 12 4.88 m x 3.12 m
- Plancher : Bois
-
Salle de bains
- Niveau : 12 2.90 m x 1.68 m
- Plancher : Marbre
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Avenue Outremont
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