10856 Rue Basile-Routhier , 134, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H7C1A5
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10856 Rue Basile-Routhier , 134, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H7C1A5

Isolé 1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Meilleur emplacement de l'immeuble! Le condo jouit entre autre d'une orientation sud-ouest faisant place aux plus beaux couchers de soleil. Terrasse faisant la largeur du condo avec possibilité d'un BBQ (contrairement aux balcons de l'immeuble) et haut plafond de béton de 11pieds pour un effet de grandeur garanti! Fenêtres de 10pi. Aucun pouce carré perdu dans ce condo optimisé grâce à plusieurs améliorations faites sur mesure maximisant l'espace dans le respect du look actuel du condo. Avec rangement et garage et métro à la porte!

Très bel immeuble axé sur les besoins d'aujourd'hui.

-Métro à la porte
-Services essentiels et commodités sur la rue (restos, épicerie, pharmacie et petit marché les samedis d'été
-Pont menant à la Rive-Nord
-Parc donnant sur la Rivière-des-Prairies
-Piste cyclable dans le parc et REV sur Henri-Bourassa à venir!
-Garage avec support à vélo
-Rangement privé
-Grande salle communautaire sur la terrasse avec vue sur l'eau

Plusieurs améliorations locatives apportées afin de maximiser le rangement tel que doubler l'occupation du garde-robe à l'entrée. L'ébéniste a pris en compte le code de couleurs des finitions du condo (couleur et grain du bois).

Inclusions : 

Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, miroir de la salle-de-bains. Tous les meubles sur mesure; (walk-in, bibliothèque, bureau et tablettes, vanité de la salle-de-bain et armoire/étagère de la cuisine)

Exclusions : 

Tous les effets personnels du locataire.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Ahuntsic Ouest
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $185,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 20 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 308 900,00 $
  • Évaluation totale : 329 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 2 253,00 $
  • Taxe scolaire : 284,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 537,00 $ (2024)
  • Dimensions du terrain : 31995.71 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 19.2 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 29.1 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 530.66 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : Rivière-des-Prairies
  • Bâti en : 2022
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Armoires de cuisine:
    Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Aluminium , PVC
  • Garage:
    Chauffé , Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Porte-fenêtre

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.17 m x 1.93 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 2.62 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 2.36 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.38 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 2.72 m
    Plancher : Bois
    sdb communiquante
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 1.24 m
    Plancher : Bois
    sur mesure
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.85 m x 2.39 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.35 m x 3.20 m
    Plancher : Bois
    sur mesure
Style de vie
Information du quartier
Agent

Myriam Vallée

Courtier Immobilier

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