764 Ch. St-Clare , Mont-Royal QC H3R2M3

Location 3 200,00 $ Mensuel |

No. 27106918

Philippe Redding

Agent

Téléphone : 514.735.2281
Cellulaire : 514.984.9526

predding@royallepage.ca

Royal LePage Tendance, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

965 Avenue Outremont
Montreal (Outremont), QC H2V0B8

Téléphone : 514.271.4820
Télécopieur : 514.271.3755
sparent@bouchardparent.com

Remarques :

Inclus dans le loyer - Chauffage, electricité, système d'alarme et surveillance, 2 espaces de stationnement et l'usage exclusif du jardin. Magnifique bas de duplex tout rénové avec belle cour arrière & latérale. Électros dernier cri, bois-franc, spacieux. Situé près des arrêts de bus 165 et 92, de la station de métro Namur, de l'école Saint-Clément ouest et de plusieurs parcs.

Aussi inclus : étagères en métal au sous-sol. Grand miroir dans la chambre à coucher principale.

La location comprend le chauffage, l'électicité, le système d'alarme et la surveillance le déneigement, 2 espaces de stationnement et la tonte du gazon.

Pas d'animaux

Pas de fumeurs, pas de vapoteurs dans le logement. On ne peut pas fumer ni faire pousser du cannabis dans le logement, au balcon et dans les aires communes.

Le locataire doit faire preuve de solvabilité

Le locataire fournira uns copie de l'assurance-responsabilité sur l'immeuble au locateur avant la date d'occupation.

Le locataire devra appliquer un abrasif sur les marches avant et l'entrée piétonnière lorsque nécessaire.

Tout changement doit être approuvé par propriétaire.

Inclusions : Chauffage,électricité, accès exclusif du jardin, système d'alarme et surveillance, thermopompe-a/c, déneigement et entretien paysager, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, four micro-onde/hotte, 4 ventilateurs au plafond, stores, tringles, 1 espace au garage et 1 espace extérieur, taxe d'eau.

Exclusions : Assurance-locataire (2M$.)

Coprop./App. : Appartement

Style de bâtiment :	Jumelé
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	1360.0 Pieds carrés
Bâti en :	1945
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Eau chaude
Approvisionnement en eau:	Municipalité , Avec compteur d'eau
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , [] , Système d'alarme , Thermopompe murale
Fenestration:	Aluminium
Garage:	Chauffé , Intégré , Simple largeur
Proximité:	Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement cadastré:	Allée , Garage
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Manivelle (battant)

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.02 m
- Plancher : Bois
- Accès à la cour
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.45 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.65 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.83 m x 2.39 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.40 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.07 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.21 m x 1.93 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.70 m x 2.49 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 3.58 m x 2.16 m
- Plancher : Céramique
- Douche séparée
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 4.88 m x 3.05 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 2.13 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique
- Accès au garage

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