1400 Crois. Merit , 402, Mont-Royal, QC H3P3N6
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À Vendre

1 799 000 $

1400 Crois. Merit , 402, Mont-Royal, QC H3P3N6

Isolé 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Bienvenue au CRESCENT ! Magnifique condo au niveau sub-penthouse de près de 2000pc de superficie habitable avec vue imprenable sur la montagne et les couchers de soleil. Luminosité remarquable omniprésente qui ajoute une ambiance vivifiante. Intérieur aux finitions "tendance" et raffinées. Condo entièrement rénové offrant l'espace désiré pour vos réceptions entre amis ou pour vos soirées en famille. De nombreux atouts qui plairont à coup sûr...boudoir attenant à la cuisine avec coin déjeuner, cuisine planifiée avec brio, vastes espaces pour recevoir, deux balcons privés, 2 salles de bain au look épuré, planchers chauffants, bon rangement.

Bienvenue au CRESCENT ! Magnifique condo au niveau sub-penthouse de près de 2000pc de superficie habitable avec vue imprenable sur la montagne et les couchers de soleil. Luminosité remarquable omniprésente qui ajoute une ambiance vivifiante. Intérieur aux finitions "tendance" et raffinées. Condo entièrement rénové offrant l'espace désiré pour vos réceptions entre amis ou pour vos soirées en famille. De nombreux atouts qui plairont à coup sûr...boudoir attenant à la cuisine avec coin déjeuner, cuisine planifiée avec brio, vastes espaces pour recevoir, deux balcons privés, 2 salles de bain au look épuré, planchers chauffants, bon rangement, 2 cagibis niveau garage.


L'entrée du condo séduira tout acheteur par sa grandeur et son espace de rangement. Vous serez épaté par le vaste espace au salon et à la salle à manger à aire ouverte donnant vue sur le sud-ouest. La nouvelle cuisine et le boudoir forment un tout avec le petit coin déjeuner. Spacieuses chambre principale avec espace bureau, grande fenestration, accès à un balcon, garde-robes "walk-in" et salle de bain attenante. Autre chambre à coucher de bonne dimension avec garde-robes double, grande fenestration et accès au balcon.

Vous apprécierez la vie au centre de Ville Mont-Royal à quelques minutes de marche des boutiques, des restaurants, des banques, des services récréatifs de VMR, du REM et du parc Connaught pour le tennis et le patin. Accès facile aux autoroutes pour vous diriger au chalet ou au travail.

Caractéristiques de l'unité
*Luminosité intérieure remarquable
*Orientation sud-ouest permettant magnifique vue de la montagne et des couchers de soleil
*Planchers chauffants (cuisine, boudoir, salles de bain)
*Tuyauterie pour l'aspirateur central
*Grand balcon avec accès par le boudoir
*2e balcon avec accès des 2 chambres à coucher
*Coin lavoir intégré à la salle de bain
*2 espaces de rangement niveau garage

Caractéristiques de l'immeuble
*Service de portier
*Gym
*Terrasse commune avec pots d'herbes fraîches
*Espace "lave-auto" au garage niveau 2
*Chute à déchets sur chaque étage

Avis de divulgation.

Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Plusieurs espaces de stationnement disponibles à louer dans l'immeuble.

Inclusions : 

Réfrigérateur, plaque chauffante à induction, four, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, refroidisseur de vin, luminaires, rideaux, voilage et tringles. Tablettes dans le rangement.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $0,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 115 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 1 204 400,00 $
  • Évaluation totale : 1 320 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 6 870,00 $
  • Taxe scolaire : 1 182,00 $
  • Taxes annuelles totales : 8 052,00 $ (2024)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 1955.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2002
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Garage:
    Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Salle de bains
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , École primaire , [] , École secondaire , Transport en commun
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Stationnement cadastré:
    Garage
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère
  • Vue:
    Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée:
    2.92 m x 2.18 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    5.69 m x 5.28 m
    Plancher : Bois
    grande fenestration
  • Salle à dîner:
    4.17 m x 3.00 m
    Plancher : Bois
    grande fenestration
  • Cuisine:
    3.89 m x 3.10 m
    Plancher : Céramique
    Planchers chauffants
  • Salle familiale:
    6.55 m x 3.10 m
    Plancher : Céramique
    Accès balcon/planchers chauffa
  • Chambre principale:
    7.32 m x 5.36 m
    Plancher : Bois
    Accès au balcon
  • Penderie (Walk-in):
    2.44 m x 1.83 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    3.02 m x 2.41 m
    Plancher : Céramique
    Planchers chauffants
  • Chambre:
    4.32 m x 2.82 m
    Plancher : Bois
    Accès au balcon
  • Salle de bains:
    2.41 m x 2.03 m
    Plancher : Céramique
    Planchers chauffants
Style de vie
Information du quartier
Agent

Anne Redding

Courtier Immobilier

Cellulaire : 514.573.2663

Agent

Philippe Redding

Agent

Téléphone : 514.735.2281

Cellulaire : 514.984.9526

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