1581 Ch. Norway , Mont-Royal QC H1P1Y3

No. 11221916

Carmelo Strazzero

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 514.271.4820
Cellulaire : 514.777.2774

cstrazzero@outlook.com

Royal LePage Tendance, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

965 Avenue Outremont
Montreal (Outremont), QC H2V0B8

Téléphone : 514.271.4820
Télécopieur : 514.271.3755
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Remarques :

Superbe propriété située à VMR. L'éclairage naturel ne manque pas dans cette magnifique maison. Rénovée entièrement de A à Z, la salle de bain a été agrandie dans la chambre des maîtres, une salle de bain complète supplémentaire a été ajoutée au 2e étage et au sous-sol. Envoûtants planchers de céramique italienne au 1er étage qui sont également chauffants. L'abri d'auto a été transformé en espace de rangement supplémentaire pour le garage. La propriété est luxueuse et exceptionnelle et possède toutes les qualités nécessaires à votre confort. Réservez une visite et vous ne serez pas déçu.

Inclusions : Tous les électroménagers de la cuisine (réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle), laveuse et sécheuse au sous-sol, luminaires, accessoires d'aspirateur central et deux ouvre-portes de garage

Exclusions : Les biens du vendeur

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	801 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	888 200,00 $
Évaluation totale :	1 690 000,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	8 794,00 $
Taxe scolaire :	1 312,00 $
Taxes annuelles totales :	10 349,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	110.0 Pieds
Profondeur du terrain :	89.0 Pieds
Dimensions du terrain :	5568.17 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	28.8 Mètre
Profondeur du bâtiment	8.75 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	6
Superficie habitable (approx):	2634.0 Pieds carrés
Bâti en :	1954
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	3
Salle(s) de bains partielle(s) :	1

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Pavé uni
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Fenestration:	Aluminium , PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer - Autre - Électrique
Garage:	Attaché
Proximité:	Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Revêtement:	Bois , Brique , Stucco
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.42 m x 2.34 m
- Plancher : Céramique
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.79 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.32 m x 1.24 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.51 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.45 m x 4.29 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.96 m
- Plancher : Céramique
Hall d'entrée
- Niveau : 2e niveau 2.74 m x 1.88 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.52 m x 4.50 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.76 m x 3.35 m
- Plancher : Céramique
- salle de bain
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.29 m x 3.51 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.28 m
- Plancher : Céramique
Hall d'entrée
- Niveau : Demi-niveau 3.48 m x 2.16 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Demi-niveau 3.12 m x 2.82 m
- Plancher : Bois
Solarium
- Niveau : Demi-niveau 3.61 m x 5.08 m
- Plancher : Bois
Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.38 m x 3.10 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.78 m x 3.48 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.22 m x 3.48 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.36 m x 2.08 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 7.47 m x 4.04 m
- Plancher : Plancher flottant

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