1431 Ch. Canora , Mont-Royal, QC H3P2J7

À Vendre

949 000 $

Remarques

Décor raffiné et tout en harmonie! Ce haut de duplex vous charmera au premier coup d'oeil; ses aires ouvertes au look tendance permettent une luminosité optimale. Aménagement de pièces bien pensé pour agrémenter les réceptions. Magnifique terrasse arrière, garage, près de tout!

Un pas à l'intérieur et on sent la joie de vivre que dégage cette propriété. Charmant salon avec magnifiques planchers de bois aux détails incrustés. Ouverture donnant vue sur la salle à manger à l'arrière permettant une luminosité abondante de part et d'autre de l'appartement. Salle à manger de belle dimension. Cuisine élégante au comptoir de marbre, détails stylisés et bon rangement. Trois chambres à coucher toutes avec garde-robes, jolie salle de bains rénovée de bon goût avec évier double et bain/douche, salle d'eau isolée à l'entrée et coin lavoir.
Garde-robe de type walk-in toujours si pratique dans le hall près de la salle de bain.
Tout à fait idéal d'avoir l'accès direct de la cuisine à la spacieuse terrasse pour faciliter vos réceptions. Profiter de ce bel espace pour le télétravail ou pour vos moments de détente dans un environnement paisible et jolie vue de verdure.

Caractéristiques:

*Rénové avec le souci du détail; coup de coeur assuré!

*Magnifiques planchers de bois franc avec détails incrustés et fini mât

*Hauts plafonds : 10'7"

*Toiture approx. 2012.

*Fournaise électrique avec 2 pompes circulatrices approx. 2013.

*Immense terrasse privée 31.3 X 11.6 pieds.

*Possibilité de faire AUTRE terrasse sur le toit.

*Coût de chauffage approx: 1,325$/année.

*Coût d'électricité approx: 920$/année.

*Coût du déneigement et tonte de pelouse...(part du 1431 Canora):252$/an

Le financement devra se faire auprès de la banque Nationale.
Un minimum de 20% est exigé comme mise de fonds.
Le notaire pour la transaction devra être un notaire approuvé par la Banque Nationale.

Un coup d'oeil et c'est l'amour fou assuré! Joli haut de duplex entièrement rénové. Look jeune et épuré à aire ouverte. Ambiance charmante, intérieur ultra lumineux et entretien impeccable. Magnifique terrasse privée, garage. Localisation super pratique à distance de marche de tout...parcs, REM, commerces, restos....

***La superficie habitable indiquée sur l'inscription est basée sur le rôle foncier. La superficie habitable exacte sera précisée sur le nouveau certificat de localisation qui sera fourni par le vendeur.***

Inclusions :

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, ouvre-porte garage électrique. sécheuse, stores

Exclusions :

Luminaires (hall d'entrée, salle à manger), rideaux (2e chambre à coucher), laveuse

Résumé de la propriété

Style de bâtiment : Jumelé
Frais de copropriété : $0,00 Mensuel
Taxes municipales : 3 103,00 $
Taxe scolaire : 486,00 $
Taxes annuelles totales : 3 680,00 $ (2024)
Nbre d'espaces de stationnement : 1
Superficie habitable (approx): 1406.0 Pieds carrés
Bâti en : 1935
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Aimer l'inscription

Réinitialiser votre Mot de Passe

Sauvegardez cette recherche

Sauvegardez cette recherche

Renvoyer le courriel d'activation

Réinitialiser votre Mot de Passe

1431 Ch. Canora ,
Mont-Royal, QC H3P2J7

949 000 $