13650 - 13654 Rue du Grenache , Mirabel, QC J7N0X4 - CONDOS, APPARTEMENTS, MULTIPLEX ET MAISONS À VENDRE

À Vendre

1 169 000 $

13650 - 13654 Rue du Grenache , Mirabel, QC J7N0X4

Remarques

3 condos avec finition de luxe, style condos, construction 2020. 3 logements de 3 chambres fermés, de 1450 pc chacun. Locataires de choix. Immeuble tranquille et sans problème. . Tout à proximité, épiceries, restaurants.

Plafonds de 9 pieds
Portes de 8 pieds
Air climatisé
Grande fenestration
Balcon 12'X 12'
Dalle de béton de 2" entre chaque étage pour insonorisation maximale.
Cabanon pour chaque appartement, 6 allées de stationnement.

À Proximité:

- Écoles primaires, secondaires et garderies
- Tout près d'un parc, à peine 1 minute de marche!
- Beau secteur, immeuble récent et homogène, très bien situé!!
- Extrêmement facile d'accès par la 158 à l'autoroute 50 (4 min.)et l'autoroute 15 (8 min.)
- Plusieurs commerces et centres commerciaux à proximité dont les Premium Outlets de Montréal
À partir du 1er juillet 2024:
Loyer $1600 sera $1700
Loyer $1700 sera $1775
Loyer $1700 sera $1775

Inclusions :

Selon les baux+ Balayeuse centrale. Stores, Système d'alarme.

Exclusions :

Selon les baux.

Résumé de la propriété

Voisinage : Saint-Canut
Évaluation du terrain : 166 900,00 $
Évaluation de l'immeuble : 721 000,00 $
Évaluation totale : 887 900,00 $
Année d'évaluation : 2023
Taxes municipales : 4 387,00 $
Taxe scolaire : 674,00 $
Taxes annuelles totales : 5 061,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 30.0 Mètre
Profondeur du terrain : 20.5 Mètre
Dimensions du terrain : 615.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 11.29 Mètre
Profondeur du bâtiment 14.52 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 6
Superficie habitable (approx): 403.0 Mètres carrés
Bâti en : 2018
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

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13650 - 13654 Rue du Grenache ,
Mirabel, QC J7N0X4

1 169 000 $