3170 Rue Gaétane , Laval (Fabreville), QC H7P1P4
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3170 Rue Gaétane , Laval (Fabreville), QC H7P1P4

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Idéal pour premier acheteur ou jeune famille! Plain-pied impeccable et très bien entretenu situé dans secteur tranquille et recherché à proximité de tous les services dans quartier paisible près de la 13, 15 et 440. Rez-de-chaussée à aire ouverte, 3 chambres à coucher (dont une au sous-sol) et 2 salles de bains complètes, système central de chauffage et climatisation. Ajout d'une porte patio (2021) à l'arrière menant sur belle cour privée bordée d'une haie pour plus d'intimité et tranquillité . Revêtement extérieur en Canexel refait à neuf ajoutant une touche de modernité et de durabilité à la propriété, abris Tempo fait sur mesure inclus

Idéal pour premier acheteur ou jeune famille! Plain-pied impeccable et très bien entretenu situé dans secteur tranquille et recherché à proximité de tous les services dans quartier paisible près des autoroutes 13, 15 et 440. Rez-de-chaussée à aire ouverte, 3 chambres à coucher (dont une au sous-sol) et 2 salles de bains complètes, système central de chauffage et climatisation. Ajout d'une porte patio (2021) à l'arrière menant sur belle cour privée bordée d'une haie pour plus d'intimité et tranquillité . Revêtement extérieur en Canexel refait à neuf ajoutant une touche de modernité et de durabilité à la propriété.
Incluant abris Tempo fait sur mesure accroché après la maison et couvrant le porche d'entrée jusqu'au 2/3 de l'allée.
Occasion à ne pas manquer !

Inclusions : 

Tempo, luminaires, foyer (poêle au bois condamné)

Exclusions : 

Lave-vaisselle, stores, rideaux

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Est
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 165 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 164 700,00 $
  • Évaluation totale : 330 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 737,00 $
  • Taxe scolaire : 274,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 011,00 $ (2024)
  • Dimensions du terrain : 4000.0 Pieds carrés
  • Superficie habitable (approx): 864.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1971
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    Aluminium , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Revêtement:
    Autre  - Canexel
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 4.17 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.44 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.35 m
    Plancher : Linoléum
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.43 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 11.23 m x 2.13 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 3.05 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.35 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Agent

Frederic Filteau

Courtier Immobilier

Courtier Participant

Téléphone : 450.505.8035

Cellulaire : 438.870.7758

Agent

Simon Filteau

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.505.8035

Cellulaire : 514.898.1758

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