645 Place Chomedey , 202, Laval (Chomedey), QC H7V4B6

Remarques

Bienvenue au coeur de la vie urbaine dans ce joli condo deux chambres situé dans le dynamique quartier de Chomedey. Cette unité possédant une place de stationnement extérieur, a été très bien entretenue à travers les années. Vous aimerez ses pièces spacieuses, le cachet du mur de brique dans le salon et la salle à manger, la salle de bain rénovée, ses nombreux rangements ainsi que le balcon privé à l'avant. Ce condo offre un accès rapide aux grands axes routiers comme l'A15, A13, Route 117 mais aussi à tous les commerces de nécessité situés sur le Boul. Saint-Martin ou Cartier. Propriétaire occupant ou investissement, tout est possible!

Bienvenue au 645 Chomedey - 202!

LE CONDO

-» Aire de vie ouverte spacieuse et conviviale
-» Mur de brique dans le salon et la salle à manger pour une ambiance chaleureuse
-» Planchers en excellente condition
-» Balcon privé à l'avant avec possibilité d'y installer un BBQ
-» Cuisine améliorée par l'ancien propriétaire
-» Deux grandes chambres baignées de lumière
-» Salle de bain rénovée avec comptoir en granit
-» Beaucoup de rangement à travers le condo
-» Thermopompe murale
-» Système d'alarme
-» Allée de stationnement de bonne dimension
-» Bonne insonorisation

LA COPROPRIÉTÉ

-» Petite copropriété calme de 8 unités
-» Stationnements pour visiteurs
-» Édifice situé dans un croissant à l'écart du Boul Chomedey
-» Rue privée et calme
-» Toiture 2018

À PROXIMITÉ

-» Métro Montmorency à 12 min en autobus (Lignes directes 26,46)
-» Arrêt d'autobus au coin de la rue
-» Accès presque immédiat à l'Autoroute 15
-» Accès rapide à la Route 117, 440 et l'Autoroute Des Laurentides, A13
-» 9 min en voiture du Carrefour Laval ou 12 min d'autobus
-» Plusieurs écoles primaires, secondaires (École St-Norbert, École ACL, École John F. Kennedy)
-» Collège Montmorency à 15 min en voiture ou autobus
-» Épiceries METRO, IGA, AVRIL à quelques minutes en voiture
-» Bois Armand-Frappier avec ses magnifiques sentiers
-» World Gym de Laval, plusieurs pharmacies, Home-Dépôt, Canadian Tire, divers restaurants, le tout accessible facilement en voiture
-» Centre d'Escalade Clip 'n Climb de Laval, Cineplex, Costco et bien plus encore!

Inclusions :

Luminaires, pôles, rideaux, laveuse, sécheuse, armoire et tablettes dans la pièce de rangement, couvre-sol sur le balcon

Exclusions :

Réfrigérateur, cuisinière, miroir au mur dans le couloir, rideaux du bureau.

Résumé de la propriété

Voisinage : Autres
Style de bâtiment : En rangée sur coin
Frais de copropriété : $142,00 Mensuel
Évaluation du terrain : 49 200,00 $
Évaluation de l'immeuble : 151 300,00 $
Évaluation totale : 200 500,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 1 795,00 $
Taxe scolaire : 163,00 $
Taxes annuelles totales : 1 958,00 $ (2024)
Nbre d'espaces de stationnement : 1
Superficie habitable (approx): 79.5 Mètres carrés
Bâti en : 1985
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

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645 Place Chomedey , 202,
Laval (Chomedey), QC H7V4B6