1984Z - 1986Z Boul. des Laurentides , Laval (Chomedey), QC H7M2Y5
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À Vendre

698 000 $

+TPS/TVQ

1984Z - 1986Z Boul. des Laurentides , Laval (Chomedey), QC H7M2Y5

Isolé

Remarques

Cette maison est idéale pour un professionnel qui souhaite établir son commerce ou son bureau à même sa maison! Le local commercial, entièrement rénové en 2020, est un espace très versatile. L'espace résidentiel, quant à lui offre un bel espace de vie qui peut convenir autant à un célibataire, un couple ou une famille! Ne manquez pas votre chance, venez visiter cette perle!

Rénovations au fil des années :
(d'après l'ancien propriétaire ( DV 23682))

- Planchers dans l'unité 1986 en 2013
- Toutes les fenêtres en 2015
- Comptoirs de granit en 2015

(Par les vendeurs)
Le sous-sol a été rénové pour accueillir le salon de coiffure en 2020;

- Ajout d'une salle de bain
- Division de l'espace pour ajouter 3 pièces avec planchers chauffants (D12.5) et plomberie
- Électricité
- Revêtement de sol

**Cette propriété est vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur**

Exclusions : 

Tous les biens des locataires

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Place Renaud
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 90 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 269 700,00 $
  • Évaluation totale : 360 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 6 627,00 $
  • Taxe scolaire : 329,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 956,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 5000.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 12.37 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.52 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie totale : 105.39
  • Bâti en : 1956
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques de la propriété :

  • Genre de commerce:
    Salon de coiffure
  • Genre d'exploitation:
    Service

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central , Climatiseur mural , Thermopompe centrale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Transport en commun
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    2 724,00 $
  • Électricité
    1 450,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Vivianne Savard

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Participant

Cellulaire : 514.742.4368

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