530 Rue Notre-Dame , 3, La Prairie, QC J5R6A2
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À Vendre

345 000 $

530 Rue Notre-Dame , 3, La Prairie, QC J5R6A2

Jumelé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Belle unité située dans un secteur prisé à La Prairie. Grâce à un emplacement de choix, les résidents de cette copropriété bénéficient d'un accès facile à tous les services. Les parcs environnants offrent des grands espaces verts et les options de loisirs et de divertissement pour tous les goûts ne manquent pas. Offrant une combinaison parfaite de fonctionnalité et de commodité, ce condo vous invite à profiter de la vie urbaine dans toute sa splendeur. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre de vie idéal !

Ce condominium lumineux et spacieux de deux chambres à coucher, une salle de bain (munie d'un bain podium et d'une douche indépendante), deux places de parking et un espace de rangement extérieur, a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants.

Aux alentours, on trouve une gamme variée de services et commodités qui enrichissent l'expérience de vie des résidents. Tous les services sont donc à proximité :

- Accès facile et rapide aux principaux axes routiers vers le Centre-Ville de Montréal;
- Transports en commun;
- Le Centre Sportif de La Prairie (juste en face) avec piscine creusée et chauffée, terrain de baseball, terrain de tennis, terrain de soccer, patinoire (en hiver), et plus encore ! ;
- À quelques pas de la bibliothèque Léo-Lecavalier;
- À quelques minutes de marche du secteur historique du Vieux La Prairie ou se trouvent de nombreux attraits et commerces;
- À 15 minutes du Quartier DIX30;
- Écoles primaires et secondaires ainsi que des garderies et CPE's;
- Plusieurs parcs (Parc Optimiste Paul-Gaudin, Sentier Richelieu, Parc du Frère-Hermann, Parc récréatif canin);
- Stationnement incitatif;
- Et beaucoup plus...

En somme, ce condominium vous offre bien plus qu'un simple espace de vie; il constitue un véritable havre de confort et de commodité.

La diversité des services à proximité crée un cadre de vie idéal pour les résidents soucieux de profiter de tout ce que la vie urbaine a à offrir.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement harmonieux et bien desservi. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir tout ce que cette propriété a à vous offrir !

Elle sera libre à l'acheteur immédiatement et il est très facile à visiter. N'attendez donc pas et demandez une visite dès maintenant !

NOTES IMPORTANTES :
-Cette copropriété a bénéficié de beaucoup des travaux d'entretien au fils des ans (voir Liste des travaux).
-Un test de pyrite est disponible (IPPG de 8, donc potentiel de gonflement « négligeable »).

Inclusions : 

Réfrigérateur. Cuisinière. Lave-vaisselle. Congélateur (dans l'espace de rangement intérieur). Stores et rideaux. Luminaires et encastrés.

Exclusions : 

Laveuse. Sécheuse. Meubles et autres éléments de décoration.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Le Christ Roi
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Frais de copropriété : $353,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 101 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 168 300,00 $
  • Évaluation totale : 269 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 1 887,00 $
  • Taxe scolaire : 183,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 070,00 $ (2024)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 903.09 Pieds carrés
  • Bâti en : 2000
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Type d'animaux:
    []
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun  - Centre sportif. Bibliothèque.
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.01 m x 1.02 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.28 m x 4.09 m
    Plancher : Plancher flottant
    Foyer au gaz
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.01 m
    Plancher : Plancher flottant
    À aire ouverte avec Salon
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 2.51 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.51 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.82 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
    Bain et douche sépares
Style de vie
Information du quartier
Agent

Juan P. Saad

Courtier immobilier agréé

Courtier Participant

Téléphone : 514.271.4820

Obtenir plus de renseignements

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