6796 Ch. Louis-Pasteur , Côte-Saint-Luc QC H4W3E9

Vente 399 000 $ |

No. 17294006

Patricia Benezra

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.735.2281
Cellulaire : 514.699.8121

patriciabenezra@gmail.com

www.patriciabenezra.com

Royal LePage Tendance, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

965 Avenue Outremont
Montreal (Outremont), QC H2V0B8

Téléphone : 514.271.4820
Télécopieur : 514.271.3755
sparent@bouchardparent.com

Remarques :

Maison idéal pour jeunes familles, situe au centre de CSL. Éclatant de soleil, cette maison de deux étages est située proche du Parc Trudeau, Mail Cavendish, et Bibliothèque. 2 grandes chambres a coucher, 1+1 Salles de bains. System AC. Un stationnement intérieur. Piscine commune creusée au sel.Un prix exceptionnel et compétitif! Svp notez que a propriété est présentement louée jusqu'à juin 2025 à 1200/mois.

Une somme additionnelle (cotisation speciale) pour les 3 prochaines annees sera determinée. Le syndicat ré-évaluera à ce moment. Svp consulter le fond de réserve pour de plus amples information.

Coprop./App. : Maison

Style de bâtiment :	En rangée
Frais de copropriété :	$1,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	217 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	206 800,00 $
Évaluation totale :	424 400,00 $
Année d'évaluation :	2021
Taxes municipales :	3 568,00 $
Taxe scolaire :	323,00 $
Taxes annuelles totales :	3 891,00 $ (2023)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	115.2 Pieds carrés
Bâti en :	1977
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur central , [] , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Fenestration:	Aluminium
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Garage:	Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Piscine:	Autre , Chauffée , Creusée - commune
Proximité:	Autre , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun - centre d'achat Cavendish
Revêtement:	Brique
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement cadastré:	Garage
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Autre - Aire commune
Type de fenestration:	Coulissante

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 4.57 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.66 m
- Plancher : Parqueterie
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 4.57 m
- Plancher : Parqueterie
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.09 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 5.99 m x 3.35 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.35 m x 2.95 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de lavage
- Niveau : 2e niveau 2.74 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.74 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique
Salle de jeux
- Niveau : Sous-sol 4.57 m x 3.51 m
- Plancher : Parqueterie

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