12 Rue Gabriel , Châteauguay QC J6J3A2

Vente 349 000 $ |

No. 22520050

Hélène Demers

Courtier immobilier agréé

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Remarques :

Maison plain-pied parfait pour les rénovateurs et les bricoleurs avertis. La propriété dispose d'un grand terrain de 6747 pi ca près de tous les services et située dans un cul-de-sac.

Conditions de la vente:

-Un dépôt de 2000$ et l'Annexe du Vendeur sont requis avec toute promesse d'achat soumise;
- Le notaire sera désigné par le Vendeur sans exception aux frais de l 'Acheteur;
- Allouer un délai d'acceptation de 72 heures ouvrables irrévocable à toute promesse d'achat soumise;
- L'Annexe du Vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l 'Immeuble;
- Il n'y a pas de certificat de localisation. Le certificat de localisation sera à la charge de l'Acheteur et à ses frais;
- Aucune garantie de contenance.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	145 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	111 800,00 $
Évaluation totale :	257 000,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 397,00 $
Taxe scolaire :	205,00 $
Taxes annuelles totales :	3 602,00 $ (2024)
Dimensions du terrain :	6747.0 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	1958
Chambres :	3+4
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Sous-sol:	6 pieds et plus , Non aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.76 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.44 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.77 m
- Plancher : Bois
- porte patio
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 2.77 m
- Plancher : Bois
- garde-robes
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.82 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 2.51 m
- Plancher : Plancher flottant
- garde-robes
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.79 m
- Plancher : Céramique
Salle de jeux
- Niveau : Sous-sol 3.71 m x 2.59 m
- Plancher : Béton
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.45 m x 2.67 m
- Plancher : Béton
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.56 m x 3.45 m
- Plancher : Béton
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.68 m x 2.74 m
- Plancher : Béton
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.56 m x 2.51 m
- Plancher : Béton
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.54 m x 2.21 m
- Plancher : Béton

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