78 Rue du Commandant , Blainville QC J7C5X3

Vente 1 149 900 $ |

No. 19174147

Frederic Filteau

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Simon Filteau

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Remarques :

Idéale pour les grandes familles, cette spacieuse demeure offre 7 chambres, dont 6 sur le même palier. Avec 4 salles de bains complètes, un bureau, 2 salles familiales et une grande salle de lavage, elle répond à tous vos besoins. Le garage double intégré et chauffé ajoute à votre confort, tandis que le grand stationnement inclut un espace pour un motorisé. Le terrain avec arbres matures est clôturé et bordé de haies, il abrite un cabanon et une piscine chauffée. Vous serez à proximité des écoles, d'un golf, du parc équestre et de l'autoroute. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Réservez une visite!

À la recherche d'une spacieuse demeure pour accueillir votre grande famille ? Cette maison répond parfaitement à vos besoins avec ses 7 chambres, dont 6 situées sur le même palier, et ses 4 salles de bain complètes.

Nichée dans un quartier familial et paisible, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes à pied de l'école primaire Les Semailles.

Au rez-de-chaussée vous serez accueillis par un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au gaz, tandis que la cuisine fonctionnelle offre de nombreuses armoires pour un espace de rangement optimal. Une salle à manger élégante est prête à recevoir vos convives, et un coin déjeuner pratique ajoute une touche de commodité à vos matins.

À l'étage, découvrez la chambre principale avec salle de bain attenante, une douche luxueuse en céramique et verre et un spacieux walk-in. Vous trouverez également un vaste bureau, cinq autres chambres bien aménagées, une deuxième salle familiale et deux autres salles de bain complètes pour répondre aux besoins de toute la famille.

Le sous-sol propose une septième chambre, une deuxième salle familiale, une quatrième salle de bain et une grande salle de lavage.

Le garage double intégré et chauffé vous offre un espace pratique pour vos véhicules, et le stationnement extérieur dispose même d'une place pour un motorisé.

Le terrain paysager avec arbres matures est clôturé et bordé de haies, offrant intimité et sérénité. Profitez de la piscine creusée chauffée au sel pour vous détendre lors des journées ensoleillées, de la terrasse pour vos moments de convivialité, et du cabanon pour ranger vos outils de jardin.

Cette maison astucieusement conçue vous offre tout l'espace dont vous avez besoin et se situe à proximité des écoles, de l'autoroute, du parc équestre et du terrain de golf, en faisant un lieu de vie idéal pour votre grande famille.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!

Inclusions : Lave-vaisselle, cellier, 4 chaises de l'îlot, hotte de poêle, système d'alarme, tabouret de salle de bain des maîtres, climatiseur mural, stores, thermopompe piscine, aspirateur central et remise extérieure.

Exclusions : Réfrigérateur, poêle, laveuse et sécheuse, congélateur, petit réfrigérateur, luminaires (les anciens seront remis), rideaux à discuter.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Nord
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	173 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	403 700,00 $
Évaluation totale :	576 800,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	4 110,00 $
Taxe scolaire :	512,00 $
Taxes annuelles totales :	4 622,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	130.0 Pieds
Profondeur du terrain :	107.0 Pieds
Dimensions du terrain :	8493.8 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	63.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	34.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	3349.0 Pieds carrés
Bâti en :	2004
Chambres :	6+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	4
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Pavé uni
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Échangeur d'air , Thermopompe centrale
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Chauffé , Intégré
Piscine:	Creusée
Proximité:	Autoroute , Golf , Parc , École primaire
Revêtement:	Brique , Vinyle
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 2.03 m
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.13 m x 4.62 m
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.38 m
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.65 m x 3.76 m
Coin-repas - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.66 m
Salle d'eau - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.93 m
Rangement
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.12 m x 1.93 m
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.51 m x 3.58 m
Autre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.47 m x 2.74 m
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 2.59 m x 2.54 m
Bureau - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.67 m x 2.67 m
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.20 m x 4.14 m
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.18 m x 2.44 m
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.63 m x 3.78 m
Autre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 5.49 m x 1.07 m
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.39 m x 3.48 m
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.88 m x 3.53 m
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.71 m x 3.00 m
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.53 m x 3.05 m
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.82 m x 3.02 m
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 4.45 m x 8.26 m
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.29 m x 3.51 m
Salle de lavage - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.51 m x 4.19 m
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.15 m x 1.75 m

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