46 Rue des Camélias , Blainville, QC J7C4T4
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À Vendre

749 900 $

46 Rue des Camélias , Blainville, QC J7C4T4

Isolé 3+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

EMPLACEMENT DE CHOIX! Grand cottage familial 4 chambres à coucher situé sur rue paisible à 5 min du train de banlieue, 2 min de l'autoroute 15, de la 117 et boul. de la Seigneurie. Propriété très bien entretenue au fil des ans, impeccable à l'intérieur comme à l'extérieur, grand terrain bordé de haies de cèdres et d'arbres matures, cabanon et aménagement paysager. 3 chambres à coucher à l'étage + 1 au sous-sol servant de bureau),salle de bain avec grand walk-in, plancher de bois franc, cuisine spacieuse avec coin déjeuner adjacent à la véranda, garage chauffé et grand stationnement. voir Addenda!

À proximité de tout: gare, transports en commun, écoles primaires, et secondaires, Cégep, épiceries, restaurants, cliniques dentaires et médicales, station service ainsi que le magnifique Parc du Domaine Vert où vous pourrez pratiquer le vélo, le ski de fond et les randonnées pédestres.

TRAVAUX ET RÉNOVATIONS DEPUIS L'ACQUISITION:
(Permis obtenus pour exécuter les travaux)

- Toiture: bardeaux mystique 30 ans (sept 2010)
- Cabanon (sept 2013)
- Armoires de cuisine (mars 2014)
- Four encastré (mars 2014)
- Thermopompe York 3T (2015)
- Fenêtres: recouvrement extérieur en aluminium
et changement 5 thermos (mai 2016)
- Planchers bois franc: salon, 2e étage et salle familiale (2015)
- Plancher flottant sous-sol (2017)
- Solarium 3 saisons Optimum (mai 2018)

Inclusions : 

Stores, rideaux, pôles, fixtures, lave-vaisselle, plaque encastrée, four encastré et luminaires

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Sud
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 164 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 298 300,00 $
  • Évaluation totale : 462 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 538,00 $
  • Taxe scolaire : 402,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 940,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 69.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 115.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 7912.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 43.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 29.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Superficie habitable (approx): 2334.69 Pieds carrés
  • Bâti en : 1991
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Thermopompe centrale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Agrégat , Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.51 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.83 m x 4.50 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.71 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.21 m x 3.33 m
    Plancher : Céramique
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.44 m
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 4.19 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.62 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.91 m x 5.69 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.14 m x 4.52 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.87 m x 3.28 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 4.67 m x 2.90 m
    Plancher : Céramique
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 1.22 m x 3.33 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 5.05 m x 1.19 m
    Plancher : Bois
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 8.48 m x 4.62 m
    Plancher : Béton
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 7.67 m x 4.45 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 3.78 m x 3.56 m
    Plancher : Plancher flottant
Style de vie
Information du quartier
Agent

Frederic Filteau

Courtier Immobilier

Courtier Participant

Téléphone : 450.505.8035

Cellulaire : 438.870.7758

Agent

Simon Filteau

Courtier Immobilier

Courtier Participant

Téléphone : 450.505.8035

Cellulaire : 514.898.1758

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