Appartement à vendre à Montréal au 9451, Rue Clément, app. #1

9451, Rue Clément, app. #1 Montréal (LaSalle), Qc, H8R1T4

Appartement Montréal (LaSalle)
329 000 $
Juan Pablo Saad

Juan Pablo Saad

Courtier Immobilier (514) 562-2832 jp@saad.realtor

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5 Pièces
2 Chambres
1 Salle de bain
Inscription # 24073902
Nombre d'étages 3
Étage situé 1
Superficie 997.81 PC
Prix demandé 329 000 $
Taxes municipales 1 827 $
Taxes scolaires 231 $
Frais de copropriétés 2400 $ /Année

Description

Ce condo de presque 1000 pieds carrés vous offre deux chambres à coucher de bonnes dimensions, une ample salle à manger, un grand salon, beaucoup d'espace de rangement à l'intérieur, deux balcons (un en avant et un autre en arrière), un locker et un espace de garage intérieur.
Le tout dans une localisation près des tous les services : des écoles, des parcs, des magasins, proche des autoroutes 20 et 13 (à 10 minutes du Centre-Ville), transport en commun vers le métro, Pont Mercier, et bien plus.
Disponible immédiatement, excellente rapport qualité/prix !

NOTE IMPORTANTE : Le foyer au bois dans le salon, est vendu sans garantie quant à sa conformité et à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Hall d'entrée/Vestibule 6.0x5.0 P Céramique RC
Salon 17.0x11.4 P Plancher flottant RC
Salle à manger 10.8x9.8 P Céramique RC
Cuisine 9.5x7.8 P Céramique RC
Chambre à coucher principale 12.7x12.2 P Plancher flottant RC
Chambre à coucher 12.0x11.0 P Plancher flottant RC
Salle de bains 8.8x8.4 P Céramique RC

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Ouvre-porte électrique (garage) , Interphone
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé , Simple largeur
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité Autoroute/Voie rapide , Cegep , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Hôpital , Parc-espace vert , Piste cyclable , Transport en commun
Revêtements Brique
Stationnement (total) Au garage  1 place
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Inclusions

Cuisinière. Lave-Vaisselle. Réfrigérateur. Laveuse. Sécheuse. Micro-ondes. Luminaires et fixtures électriques.

Exclusions

Évaluation municipale

Année d'évaluation 2022
Évaluation municipale du terrain 79400
Évaluation municipale du bâtiment 157600
Taxes municipales 1 827 $
Taxes scolaires 231 $
Frais de copropriété 2400 $ /Année

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