Appartement à vendre à Montréal au 944, Av. Davaar, app. #5

944, Av. Davaar, app. #5 Montréal (Outremont), Qc, H2V3B6

Appartement Montréal (Outremont)
539 000 $
Marcene Albinati

Marcene Albinati

Courtier Immobilier (514) 703-2876 marcene.albinati@sympatico.ca

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5 Pièces
2 Chambres
1 Salle de bain
Inscription # 9860598
Nombre d'étages 3
Étage situé 2
Superficie 104 MC
Prix demandé 539 000 $
Frais de copropriétés 1 $ /Année

Description

Condo avec cachet dans un bel immeuble d'Outremont. Fenêtres de style gothique. Très lumineux. Boiseries. Planchers de bois franc. Portes françaises. Plafond de 9 pieds. Grandes pièces. Avec garage. Près de tous les services, dont métro Outremont à 8 min. de marche. Quartier chic très en demande. Très bon investissement. Très agréable à vivre. ** Possibilité de louer un deuxième stationnement - contactez le courtier inscripteur pour plus d'informations. **
* Belle terrasse sur le toit * Beaux grands espaces de vie * Double salon avec portes françaises * Cuisine bonne grandeur, confortable, avec belle fenêtre * Grandes chambres * Laveuse-sécheuse dans l'unité * Espace de stationnement intérieur * Grand rangement privé au sous-sol * Accès à la buanderie commune, si nécessaire, au sous-sol * Immeuble résidentiel avec un superbe cachet extérieur * Immeuble très propre, très bien entretenu * À 2 minutes de marche du nouveau campus de l'UdeM MIL * Près de tous les services de base: Écoles (incluant Stanislas), garderies, épiceries, dépanneurs, restaurants, bars, cafés-terrasses, boutiques, pharmacies, banques, bibliothèque publique, cliniques médicales et hôpitaux, et bien plus * À proximité du métro Outremont, arrêts d'autobus, stations BIXI, pistes cyclables, voitures de partage, bornes électriques, location auto, station service * Près de nombreux parcs * À proximité des autoroutes 40 et 15, et à 15 minutes du centre-ville * Quartier Outremont considéré comme un des quartiers les plus intéressants en Amérique du Nord * Excellente opportunité d'investissement
Frais de copropriété - 507 $/mois, incluant: * Taxes municipales et scolaires * Chauffage dans l'unité et dans les parties communes * Eau chaude dans l'unité * Electricité dans les parties communes * Assurance de l'immeuble * Entretien et déneigement * Fonds de prévoyance
Financement: Caisse Desjardins, 20% mise de fonds
Notaire: Bureau de Notaire Louise Giguère, Outremont À noter: DROIT DE PREMIER REFUS: 7 JOURS

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Hall d'entrée/Vestibule 10.8x7.0 P Bois 2
Cuisine 12.10x13.6 P Bois 2
Salle à manger 10.11x16.9 P Bois 2
Salon 12.9x16.9 P Bois 2
Chambre à coucher principale 11.4x14.10 P Bois 2
Chambre à coucher 11.3x10.11 P Bois 2
Salle de bains 7.8x6.6 P Céramique 2

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Garage Chauffé , Simple largeur
Mode de chauffage Eau chaude
Stationnement (total) Au garage  1 place
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Inclusions

Tous les luminaires, à l'exception des appliques murales dans la salle à manger.

Exclusions

Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse, appliques murales dans la salle à manger.

Évaluation municipale

Frais de copropriété 1 $ /Année

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