Condo commercial à vendre à Montréal au 86, Rue De Brésoles, app. #R07

86, Rue De Brésoles, app. #R07 Ville-Marie (Montréal), Qc, H2Y1V5

Condo commercial Ville-Marie (Montréal)
689 000 $ + TPS/TVQ
Marc Lefrançois

Marc Lefrançois

Courtier Immobilier (514) 344-4445 marc@equipelefrancois.ca

Christine Lefrançois

Christine Lefrançois

Courtier Immobilier (514) 984-1157 christine@equipelefrancois.ca

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Pièce
Chambre
Inscription # 25606990
Nombre d'étages 5
Superficie 1211 PC
Prix demandé 689 000 $
Taxes municipales 19 276 $
Taxes scolaires 957 $
Frais de copropriétés 4248 $ /Année

Description

Au RDC, entrée sur rue au Cours Le Royer, à deux pas de la Basilique Notre-Dame. Condo de prestige avec mezzanine pour usage commercial ou residentiel. Entrée indépendante, plafonds de 12'10', une salle de bains complète, une salle d'eau et une cuisine fonctionnelle. Un stationnement intérieur inclus. Vaste choix de possibilités. À l'angle de la rue De Brésole et Saint-Sulpice. Grande fenestration sur rue.
Il est possible de changer la désignation pour résidentielle (à valider auprès de la ville et la copropriété, certaines limitations).
Le garage peut-être exclu. À négocier.
La superficie sans la mezzanine est de 1211 pc + 370 pc pour la mezzanine
La ventilation de la cuisine doit être modifiée afin de permettre l'évacuation de l'air vers l'extérieur.
Voir la liste des restrictions quant à l'usage commercial.
Visionnement 3D disponible sur Centris ou notre site web.
Le stationnement est sujet au bail emphytéotique avec la Ville de Montréal publié sous le numéro 3 316 989 se terminant le 29 mai 2043.

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central
Fondation Pierre
Garage Intégré
Mode de chauffage Plinthes à convection
Proximité Autoroute/Voie rapide , Transport en commun
Revêtements Brique
Stationnement Au garage  1 place
Système d'égouts Municipal
Type de commerce/Industrie Detail , Service
Zonage Commercial , Résidentiel

Inclusions

Électroménagers de la cuisine, stores, rideaux.

Exclusions

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Versement hypothécaire : /mois

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