Appartement à vendre à Montréal au 812, Av. Duluth E.

812, Av. Duluth E. Le Plateau-Mont-Royal (Montréal), Qc, H2L1B3

Appartement Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
468 000 $
Gabrielle Rouleau

Gabrielle Rouleau

Courtier Immobilier (514) 690-8965 gabriellerouleau.gr@gmail.com

Anne Redding

Anne Redding

Courtier Immobilier (514) 573-2663 redding.anne@gmail.com

Liane Redding

Liane Redding

Courtier Immobilier (514) 737-8963 liane.redding@sympatico.ca

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7 Pièces
4 Chambres
1 Salle de bain
Inscription # 23795986
Nombre d'étages 2
Étage situé 1
Superficie 86.5 MC
Prix demandé 468 000 $
Taxes municipales 2 668 $
Taxes scolaires 497 $
Frais de copropriétés 0 $ /Année

Description

Condo 3 càc (+ bureau) avec planchers de bois franc d'origine et magnifique mur de brique. Terrasse privée adjacent à la cuisine. Cuisine rénovée avec coin-repas. 1 stationnement extérieur à l'arrière. Localisation exceptionnelle au Plateau à proximité du Parc Lafontaine, centre-ville, avenue Mont-Royal. Besoin d'un peu d'amour! Facile à visite! Ne manquez pas cette chance de vivre en plein centre du Plateau Mont-Royal, dans un quartier jeune qui dégage une énergie vibrante! Condo cozy de 3 chambres à coucher fermées + bureau (sans fenêtre) avec plancher de bois franc et magnifique mur de brique. La façade du logement a beaucoup de caractère et se démarque des autres. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère accueillante qui vous donnera envie de recevoir et relaxer entre amis, que ce soit dans le salon ou sur la grande terrasse privée dans le jardin. Cuisine rénovée avec coin-repas adjacent. Situé au rez-de-chaussée, il est parfait pour une famille avec jeunes enfants. Plusieurs petits cafés et restaurants à proximité ce qui rendent les balades de soirée des plus agréables. Occupation possible à partir du 1er septembre 2019.
*La porte d'entrée doit être mieux isolée. *1 espace de stationnement extérieur à l'arrière de l'immeuble. *Le Parc Lafontaine est seulement 5 rues plus haut! *Walkscore de 95, bikescore 100 *Stands de bixi disponibles à une distance de marche *Superficie habitable selon la ville *Présentement loué jusqu'au 31 août 2019. Nous avons un avis signé qui confirme le non-renouvellement du bail par les locataires actuels.

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Salon 11.6x11.5 P Bois RC
Cuisine 20.0x7.10 P Bois RC
Coin repas 5.10x5.2 P Bois RC
Chambre à coucher principale 13.4x8.1 P Bois RC
Chambre à coucher 11.0x9.3 P Bois RC
Chambre à coucher 11.3x10.8 P Bois RC
Chambre à coucher 10.7x9.3 P Bois RC
Salle de bains 6.11x5.0 P Céramique RC
Autre 12.0x11.11 P Bois RC

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité Autoroute/Voie rapide , Cegep , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Hôpital , Parc-espace vert , Piste cyclable , Transport en commun , Université
Stationnement Extérieur  1 place
Système d'égouts Municipal
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel

Inclusions

Tous les électros (four, frigo, lave-vasselle, laveuse/sécheuse). Un espace de stationnement extérieur.

Exclusions

Tous les effets personnels des locataires.

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