Maison à étages à vendre à Montréal au 81, Av. Henley

81, Av. Henley Mont-Royal, Qc, H3P1V5

Maison à étages Mont-Royal
Vendu
Marc Lefrançois

Marc Lefrançois

Courtier Immobilier (514) 344-4445 marc@equipelefrancois.ca

Christine Lefrançois

Christine Lefrançois

Courtier Immobilier (514) 984-1157 christine@equipelefrancois.ca

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9 Pièces
5 Chambres
3 Salles de bain
Inscription # 14497922
Superficie 332.5 MC
Prix demandé 1 699 000 $
Taxes municipales 10 120 $
Taxes scolaires 2 414 $

Description

Magnifique cottage détaché situé au centre de Ville Mont-Royal et face à un très grand parc. Rue super tranquille. 5 chambres à coucher, 3 salles de bains. Rez-de-chaussée avec aires ouvertes, cuisine rénovée, coin repas, immense salon. Garage double. Près des écoles St-Clément et Dunrae, tennis municipaux, train de banlieue et le centre récréatif. Description et rénovations:
RDC:
-Spacieux hall d'entrée avec aires ouvertes sur les pièces de réception. -Grand vestibule avec placard (nouveau). -Murs enlevés entre salon, salle à manger et cuisine. Fenêtres en baies vitrées dans le salon et sam. -1 Salle d'eau: -Rénovation de la salle d'eau au RDC. -Halogènes partout au rez de chaussée. -Planchers sablés et teints. -Cuisine refaite au complet avec comptoirs en quartz et coin repas. -Portes changées dans toute la maison sauf au sous sol. -Salle de lavage au RDC. -Accès au garage de la cuisine. -Porte de garage changée 2018. -Porte extérieure

2e palier:
-3 salles de bains dont une entre 2 chambres à coucher avec douche. -Tapis enlevés et planchers de bois franc. -Terrasse extérieure refaite au complet. -5 grandes chambres à coucher, grand walk in dans la Chambre à Coucher des maîtres, salle de bains avec douche.
Sous sol:
-Immense salle de jeux. -Salle d'eau. -Rangement.
-Rampe d'escalier sablée et repeinturée. -Moulures autour des fenêtres à l'intérieur changées. -Placard dans vestibule créé. -Commutateurs du RDC et 2e étage changés. -Double garage.
Air Climatisé. Aspirateur central. Alarme. Porte de garage changée en 2018. Porte extérieure changée en 2018.(Porte principale à l'avant)
Maison unique par son emplacement face au parc Darling sur une rue très peu passante. Emplacement de choix par rapport aux écoles, au train de banlieue si populaire à VMR. Idéal pour recevoir avec ses grands espaces mais aussi extraordinaire pour vie familiale.
**La superficie habitable indiquée est fondée sur l'aire d'étages au rôle d'évaluation foncière qui ne comprends pas le sous-sol.


Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Hall d'entrée 14.3x7.7 P Bois RC
Salon 36.4x12.8 P Bois RC
Salle à manger 12.1x14.11 P Bois RC
Cuisine 19.5x9.10 P Céramique RC
Salle de lavage 10.5x10.10 P Céramique RC
Chambre à coucher principale 13x20.1 P Bois 2
Chambre à coucher 15x13 P Bois 2
Chambre à coucher 10x13 P Bois 2
Chambre à coucher 12.3x10.1 P Bois 2
Chambre à coucher 12.9x16.9 P Bois 2
Salle de jeux 22.5x31.3 P Tapis 0

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Allée Pavé uni
Appareils en location Chauffe-eau
Approvisionnement en eau Avec compteur d'eau , Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie , Électricité , Mazout
Équipement disponible Climatiseur central , Installation aspirateur central , Porte de garage électrique , Système d'alarme
Garage Attaché , Double largeur ou plus
Mode de chauffage Air soufflé
Proximité Autoroute/Voie rapide , École primaire , École secondaire , Parc-espace vert , Transport en commun
Revêtements Brique
Stationnement Au garage  2 places , Extérieur  3 places
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue parc
Zonage Résidentiel

Inclusions

Électroménagers de cuisine: cuisinière Jenn-Air, réfrigérateur Jen-Air, four micro-ondes, lave-vaisselle. Plafonniers (sauf un dans le salon et l'autre dans la salle à manger). Revêtements de fenêtres sauf ceux indiqués dans la section exclusions.

Exclusions

Rideaux et tentures de la chambre à coucher principale. Plafonniers du salon et salle à manger. Le chauffe-eau est loué.

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