Appartement à vendre à Montréal au 8, Rue Gary-Carter, app. #612

8, Rue Gary-Carter, app. #612 Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Qc, H2R0A8

Appartement Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
995 000 $
Michelle Chicoine

Michelle Chicoine

Courtier Immobilier (514) 805-9745 michellechicoine@hotmail.com

Etienne Dragon

Etienne Dragon

Courtier Immobilier (514) 271-4820 edragon@royallepage.ca

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9 Pièces
3 Chambres
2 Salles de bain
Inscription # 26303424
Nombre d'étages 6
Étage situé 6
Superficie 91.7 MC
Prix demandé 995 000 $
Taxes municipales 5 581 $
Taxes scolaires 698 $
Frais de copropriétés 7548 $ /Année

Description

Le plaisir de vivre en ville dans un condo lumineux et ensoleillé situé dans un secteur plein de verdure, face au Parc Jarry, avec plusieurs stations de métro accessibles à pied, à distance de marche de la Petite Italie et du Marché Jean-Talon, tout en ayant un accès facile et rapide à de grands axes routiers lorsque vous voudrez prendre le large. Pas de ponts ou de tunnel à traverser chaque jour. La ville à son meilleur ! Penthouse de 3 chambres chaleureux et très lumineux. De par sa localisation dans l'immeuble, ce penthouse vous offre la tranquillité.
Grâce à ses grandes fenêtres, vous bénéficierez d'un ensoleillement du matin à la fin de l'après-midi et de beaux couchers de soleil.
Situé à quelques minutes du magnifique Parc Jarry, du Marché Jean-Talon, de la Petite Italie avec ses petits restos et du Métro Castelneau.
Hauts plafonds "béton" de style "loft industriel".
Deux (2) rangements
Garage avec borne électrique privée
Emplacement pour les vélos dans le garage.

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Salon 13.5x11.9 P Bois AU
Cuisine 17.5x12.2 P Bois AU
Chambre à coucher principale 11.1x12.9 P Bois AU
Penderie (Walk-in) 5.5x6.4 P Bois AU
Salle de bains 4.11x10.7 P Céramique AU
Chambre à coucher 13.9x10.6 P Bois AU
Chambre à coucher 8.8x9.0 P Bois AU
Salle de bains 4.11x9 P Céramique AU
Hall d'entrée/Vestibule 5.8x5.9 P Bois AU

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Salle d'exercice , Climatiseur central , Échangeur d'air , Interphone , Porte de garage électrique , Sauna
Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur
Garage Chauffé , Simple largeur
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité Autoroute/Voie rapide , Cegep , École primaire , Garderie/CPE , Hôpital , Parc-espace vert , Piste cyclable , Transport en commun
Stationnement (total) Au garage  1 place
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Inclusions

électro ménagers de marque Miele : plaque chauffante et four, micro-onde, réfrigérateur, lave-vaisselle. Autres : tous les luminaires, rideaux, toiles dans les fenêtres de 3 chambres à coucher, BBQ au gaz naturel (sortie pour le gaz accessible sur le balcon)

Exclusions

Évaluation municipale

Année d'évaluation 2022
Évaluation municipale du terrain 91400
Évaluation municipale du bâtiment 609400
Taxes municipales 5 581 $
Taxes scolaires 698 $
Frais de copropriété 7548 $ /Année

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