Maison à étages à vendre à Montréal au 773, Av. Stuart

773, Av. Stuart Outremont (Montréal), Qc, H2V3H4

Maison à étages Outremont (Montréal)
Vendu
Marc Lefrançois

Marc Lefrançois

Courtier Immobilier (514) 344-4445 marc@equipelefrancois.ca

Christine Lefrançois

Christine Lefrançois

Courtier Immobilier (514) 984-1157 christine@equipelefrancois.ca

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8 Pièces
4 Chambres
2 Salles de bain
Inscription # 11719015
Superficie 1935 PC
Prix demandé 1 249 000 $
Taxes municipales 7 099 $
Taxes scolaires 1 534 $

Description

Elégant et charmant cottage Outremontais, demeure chaleureuse située entre la rue Bernard et Van Horne à proximité du Collège Stanislas. Propriété au cachet authentique, 4 chambres à coucher, boiseries, planchers en bois franc, puits de lumière, climatisation murale, garage pour 1 voiture et jardin. Près de tous les services. Description:
Propriété typiquement outremontaise avec tout son charme, idéale pour vie familiale. Située à proximité des écoles Guy-Drummond et du Collège Stanislas, autobus et métro à quelques minutes de marche.
Rez-de-Chaussée:
Vestibule ouvrant sur un hall d'entrée, planchers de bois franc; un bureau/vivoir situé à l'entrée côté gauche et à droite le salon en façade suivi d'une grande salle à manger avec armoires intégrées. Une cuisine ouverte sur un agréable jardin. A l'arrière se trouve un garage donnant sur la ruelle. Une salle d'eau complète le rdc. Plafonds de 9 pieds.
Étage des chambres:
Un magnifique escalier en bois entre les 2 étages avec puits de lumière vous amène aux 4 chambres à coucher et une salle de bain avec un autre puit de lumière. La plus petite chambre a un balcon côté jardin. Plafonds de 8'6'.
Sous-sol:
Grande salle de jeux, salle de bain complète, salle de lavage avec grand rangement. Entrée indépendante vers l'extérieur. Plancher en béton. Plafonds de 7'9'. Fenêtres du sous-sol changées.
Extérieur:
Jardin, garage pour une voiture.
Cette propriété est vendue sans garantie légale de qualité. L'acheteur achète à ses risques et périls.
** La superficie habitable indiquée est fondée sur l'aire d'étages au rôle d'évaluation foncière qui ne comprends pas le sous-sol. Un certificat de localisation a été commandé. Les superficies seront recalculées lors de la réception de ce dernier.

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Salle d'eau 2.10x3.9 P Bois RC
Salon 11.8x19.5 P Bois RC
Salle à manger 11.8x17.8 P Bois RC
Cuisine 11.7x12.10 P Bois RC
Bureau à domicile 7.3x11.10 P Bois RC
Chambre à coucher principale 11.8x16 P Bois 2
Salle d'eau 2.9x4.11 P Céramique 2
Salle de bains 5.3x6.1 P Céramique 2
Chambre à coucher 11.8x11.10 P Bois 2
Chambre à coucher 11.8x14.5 P Bois 2
Chambre à coucher 8.4x12.9 P Bois 2
Salle de jeux 13.2x21.8 P Béton 0
Bureau à domicile 9.7x11.3 P Béton 0
Rangement 7.3x6.6 P Béton 0
Salle de lavage 7.1x8.5 P Béton 0
Salle d'eau 5.2x8.4 P Céramique 0
Autre 6x15.3 P Béton 0

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Climatiseur mural , Système d'alarme
Garage Détaché , Simple largeur
Mode de chauffage Eau chaude
Proximité Autoroute/Voie rapide , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Parc-espace vert , Transport en commun , Université
Revêtements Brique
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Au garage  1 place
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Inclusions

Électroménagers de cuisine et les plafonniers.

Exclusions

Cette propriété est vendue sans garantie légale de qualité. L'acheteur achète à ses risques et périls.

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