Maison à étages à vendre à Montréal au 7505, Av. de Dieppe
7505, Av. de Dieppe Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Qc, H3R2T9
Maison à étages Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
5
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
Inscription # | 21949693 |
---|---|
Superficie | 1443 PC |
Prix demandé | 1 395 000 $ |
---|---|
Taxes municipales | 6 398 $ |
Taxes scolaires | 829 $ |
Description
Charmante et lumineuse maison jumelée située dans le quartier Glenmount à deux pas de Ville Mont-Royal. Cette propriété est dotée de 2 chambres à coucher (possibilité de construire au-dessus du garage une 3e chambre sujet à l'approbation de la ville), et 1 grande salle de bains. Le rez-de-chaussée offre une cuisine rénovée et de belles salles de réception. Une salle d'eau complète cet étage. On y retrouve également un sous-sol très agréable. La propriété offre une magnifique orientation, un splendide jardin privé avec piscine. Emplacement de choix, clé en mains! Description:
**Rez-de-chaussée: plafonds de 8'5' et 17'4'
*Dès la porte franchie une entrée spectaculaire avec une hauteur de plafonds de 17'4' attend le visiteur. Ce charmant cottage inondé de lumière naturelle saura plaire à ceux qui recherchent une maison clé en main. Salon et salle à manger en concept ouvert, un mur de brique au fond de la salle-à manger, une ouverture sur une exquise cuisine avec tout le rangement nécessaire, comptoirs en granit et une salle d'eau bien pratique complète l'étage.
**2e palier: plafonds de 8'
*Deux grandes chambres à coucher et une vaste et superbe salle de bains avec baignoire sur pied et douche vitrée séparée.
*Un accès à une immense terrasse au-dessus du garage.
**Sous-sol: plafonds de 6'8'
Grande salle familiale et chambre à coucher. Salle de bains complète avec lavoir. Rénové et isolé. Beaucoup de rangement.
**Jardin:
Magnifique jardin fleuri, très privé, entouré de cèdres. On y trouve une piscine, en fibre de verre 8'X 16', d'une profondeur de 5 pieds.
**Garage: 18'7'X 9'6'
Les murs ont été finis en acrylique et isolés.
****Travaux:
**Remplacement de la porte et fenêtres de façade plus 2 autres fenêtres en 2021. **Ajout d'armoires dans la cuisine plus emplacement pour lave-vaisselle et micro-ondes. **Piscine creusée en fibre de verre, au sel. Pavé-uni autour de la piscine plus thermopompe et la clôture. **Isolation des murs du garage en acrylique. **Clôture en cèdre le long du stationnement et sur le côté de la piscine. Ajout d'un convectair dans l'entrée et la salle de bains. Ajouts d'encastrés dans la salle-à-manger.
Cette propriété est un véritable coup de coeur! Très chaleureuse avec ses rénovations, sa magnifique porte d'entrée, son hall d'une hauteur imposante, son mur de brique dans la salle à manger, son abondance de lumière naturelle le tout créant une atmosphère paisible et reposante pour ses occupants.
NB: Il y a un rapport d'inspection pré-vente qui peut être disponible pour l'acheteur.
**La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation excluant le garage et le sous-sol.
**Rez-de-chaussée: plafonds de 8'5' et 17'4'
*Dès la porte franchie une entrée spectaculaire avec une hauteur de plafonds de 17'4' attend le visiteur. Ce charmant cottage inondé de lumière naturelle saura plaire à ceux qui recherchent une maison clé en main. Salon et salle à manger en concept ouvert, un mur de brique au fond de la salle-à manger, une ouverture sur une exquise cuisine avec tout le rangement nécessaire, comptoirs en granit et une salle d'eau bien pratique complète l'étage.
**2e palier: plafonds de 8'
*Deux grandes chambres à coucher et une vaste et superbe salle de bains avec baignoire sur pied et douche vitrée séparée.
*Un accès à une immense terrasse au-dessus du garage.
**Sous-sol: plafonds de 6'8'
Grande salle familiale et chambre à coucher. Salle de bains complète avec lavoir. Rénové et isolé. Beaucoup de rangement.
**Jardin:
Magnifique jardin fleuri, très privé, entouré de cèdres. On y trouve une piscine, en fibre de verre 8'X 16', d'une profondeur de 5 pieds.
**Garage: 18'7'X 9'6'
Les murs ont été finis en acrylique et isolés.
****Travaux:
**Remplacement de la porte et fenêtres de façade plus 2 autres fenêtres en 2021. **Ajout d'armoires dans la cuisine plus emplacement pour lave-vaisselle et micro-ondes. **Piscine creusée en fibre de verre, au sel. Pavé-uni autour de la piscine plus thermopompe et la clôture. **Isolation des murs du garage en acrylique. **Clôture en cèdre le long du stationnement et sur le côté de la piscine. Ajout d'un convectair dans l'entrée et la salle de bains. Ajouts d'encastrés dans la salle-à-manger.
Cette propriété est un véritable coup de coeur! Très chaleureuse avec ses rénovations, sa magnifique porte d'entrée, son hall d'une hauteur imposante, son mur de brique dans la salle à manger, son abondance de lumière naturelle le tout créant une atmosphère paisible et reposante pour ses occupants.
NB: Il y a un rapport d'inspection pré-vente qui peut être disponible pour l'acheteur.
**La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation excluant le garage et le sous-sol.
Détails des pièces
Pièces | Dimensions (pi2) | Revêtement | Étage |
---|---|---|---|
Hall d'entrée/Vestibule | 7.9x7.7 P | Grange | RC |
Hall d'entrée/Vestibule | 7.9x7.7 P | Granit | RC |
Salon | 17.11x11.8 P | Bois | RC |
Salle à manger | 11.9x10.7 P | Bois | RC |
Cuisine | 11.1x11.1 P | Grange | RC |
Cuisine | 11.1x11.1 P | Granit | RC |
Salle d'eau | 4.5x3.4 P | Céramique | RC |
Chambre à coucher principale | 15.1x11.10 P | Bois | 2 |
Salle de bains | 11.0x10.0 P | Céramique | 2 |
Chambre à coucher | 12.6x10.6 P | Bois | 2 |
Salle de jeux | 25.8x11.4 P | Autre | 0 |
Chambre à coucher | 14.4x9.10 P | Autre | 0 |
Autre | 10.8x7.8 P | Autre | 0 |
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Allée | Asphalte |
---|---|
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Climatiseur mural , Installation aspirateur central , Porte de garage électrique |
Garage | Attaché , Chauffé , Simple largeur |
Mode de chauffage | Plinthes à convection |
Piscine | Eau salée , Chauffée , Creusée |
Proximité | Autoroute/Voie rapide , Cegep , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Hôpital , Parc-espace vert , Piste cyclable , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun , Université |
Revêtements | Aluminium , Pierre |
Sous-sol | 6 pieds et plus |
Stationnement (total) | Au garage 1 place , Extérieur 3 places |
Système d'égouts | Municipal |
Zonage | Résidentiel |
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, tringles, stores, armoires de rangement dans le garage, manette de garage, accessoires de piscine, remise et aspirateur central.
Exclusions
Rideaux, bibliothèque dans le bureau, armoire de rangement dans le sous-sol, four micro-ondes, laveuse, sécheuse et réfrigérateur au sous-sol.
Évaluation municipale
Année d'évaluation | 2022 |
---|---|
Évaluation municipale du terrain | 443400 |
Évaluation municipale du bâtiment | 385900 |
Taxes municipales | 6 398 $ |
Taxes scolaires | 829 $ |
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