Triplex à vendre à Montréal au 701705, Rue De Cadillac

701 - 705, Rue De Cadillac Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Qc, H1N2T2

Triplex Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
685 000 $
Louise Salesse

Louise Salesse

Courtier Immobilier (514) 993-5948 lsalesse@videotron.ca

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6 Pièces
3 Chambres
1 Salle de bain
Inscription # 14130741
Nombre d'étages 3
Prix demandé 685 000 $
Taxes municipales 3 304 $
Taxes scolaires 504 $

Description

OCCUPATION RDC VACANT. A quelques minutes du tunnel Louis-Hyppolyte-Lafontaine. 20 minutes du Centre-Ville, transports en commun, épicerie, écoles et commerces. INVESTISSEUR-PROPRIÉTAIRE OCCUPANT. Immeuble bien entretenu au fil des ans. Deux murs de briques sur trois ont étés refaits et les portes et fenêtres ont étés changées. Le locataire du RDC vient de quitter et demeure libre à l'acheteur. Occasion à saisir, Bons revenus, rare triplex sur 3 étages dans le secteur. Avec une mise de fond de 20% et un taux de 3.25% on obtient un rendement de 15% incluant le remboursement de capital. Sans compter la plus value. Les planchers sont en lattes de bois et il y a un sous-sol de 6 pieds pour beaucoup de rangement. Le RDC a gardé son cachet avec ses moulures et ses plafonds de 9 pieds d'hauteur.
RDC photos 4-17 Logement 3e étage, photos 18-25. Logement 2e étage photos 26-28.




Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Allée Non pavée
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Revêtements Brique
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement (total)) Extérieur  1 place
Système d'égouts Municipal
Toiture Bitume et gravier
Zonage Résidentiel

Inclusions

Laveuse et sécheuse incluses dans le bail du 3e étage.

Exclusions

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