Appartement à vendre à Montréal au 7004, Av. Somerled

7004, Av. Somerled Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal), Qc, H4V1V7

Appartement Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)
Vendu
Annabelle Levêque

Annabelle Levêque

Courtier Immobilier (514) 608-3321 levequeannabelle@gmail.com

Arnaud Perrin

Arnaud Perrin

Courtier Immobilier (514) 271-4820 immoclic@yahoo.ca

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9 Pièces
3 Chambres
1 Salle de bain
Inscription # 12480759
Nombre d'étages 2
Étage situé 2
Superficie 109.05 MC
Prix demandé 350 000 $
Taxes municipales 2 187 $
Taxes scolaires 373 $
Frais de copropriétés 12 $ /Année

Description

Spacieux et lumineux condo rénové situé dans secteur paisible à deux pas de l'université Concordia et en face du parc Loyola. Ce haut de duplex offre des espace de vie vaste et agréables. 3 chambres à coucher, cuisine rénovée ouverte sur salle à manger et salon. Salle de bain entièrement rénové.1 Garage et 1 stationnement. Une visite s'impose ! Espaces bien définies offrant cuisine rénovée avec dosseret de céramique ouverte sur salle à manger, charmant salon avec portes françaises pouvant offrir une intimité, 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bains ainsi que deux balcons.
On retrouve aussi, des planchers de bois, une place de stationnement au garage et une place de stationnement extérieur.
Desservi par le bus 102 qui offre un accès direct et rapide au métro Vendôme. À seulement quelques minutes des épiceries et commodités.
À quelques pas d'une école primaire et secondaire ainsi que du campus Loyola.
COPROPRIÉTÉ INDIVISE:
Les montants des taxes scolaire, municipales et l'assurance de l'immeuble sont calculés en fonction de la quote-part de l'unité (45%) :
Taxes municipale: 4 860,82$ x 45% = 2187,36$payable en 2 versement mars et juin Taxes scolaire: 828,73$ x 45% = 372,93$ payable en 2 versement août et novembre. Assurance de l'immeuble = 1700,40$ x 45%= 765,18$ payable une fois par an en avril.
Droit de premier refus de 7 jours
Mise de fond minimum de 20 L'institution bancaire sera la Banque National.
**Superficie habitable brute est de 109,05 mètres carrés selon les calcul fait à partir du certificat de localisation. Le net devra être validé par les acheteurs.**

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Chambre à coucher 11.10x9.8 P Bois 2
Cuisine 13.11x10.3 P Céramique 2
Salle à manger 14.0x8.0 P Bois 2
Salon 12.2x11.10 P Bois 2
Autre 22.5x4.3 P Bois 2
Salle de lavage 6.5x3.3 P Plancher flottant 2
Chambre à coucher principale 13.4x9.11 P Bois 2
Chambre à coucher 13.5x12.0 P Bois 2
Salle de bains 8.5x6.0 P Céramique 2

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Allée Asphalte
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré , Simple largeur
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Parc-espace vert , Piste cyclable , Transport en commun , Université
Revêtements Brique
Stationnement Au garage  1 place , Extérieur  1 place
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Inclusions

Tous les électroménagers et les luminaires.

Exclusions

Chauffe-eau loué chez Hydro-solution 11,70$ plus taxes par mois.

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Versement hypothécaire : /mois

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