Maison à étages à vendre à Laurentides au 66, Ch. de Cheverny

66, Ch. de Cheverny Saint-Adolphe-d'Howard, Qc, J0T2B0

Maison à étages Saint-Adolphe-d'Howard
Vendu

Blair Anderson

Blair Anderson

Courtier Immobilier (514) 929-5914 banderson@royallepage.ca

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20 Pièces
4 Chambres
3 Salles de bain
Inscription # 12781940
Prix demandé 1 699 000 $
Taxes municipales 6 987 $
Taxes scolaires 722 $

Description

Bord de l'eau - Lac Ste-Marie! Un des lacs les plus recherchés des Laurentides. Navigable, prestigieux, à proximité du village de St-Adolphe. Maison extrêmement bien construite, orientée plein sud, avec 4 chambres spacieuses, un très grand espace de vie principal à aire ouverte et lumineux avec vue sur le lac. Grand balcon arrière, jardins attrayants et un magnifique terrain au bord du lac avec plus de 275' de frontage plat et accessible. Grands quais et plage. Garage intégré, cul-de-sac, terrain plat. Beaucoup de rangement partout et de la place pour tous les invités. Voir Addendum pour plus de détails et pour les heures de visites. Voici quelques caractéristiques supplémentaires de cette magnifique maison.
Emplacement et terrain : * Située au Domaine Morgan, un domaine extrêmement recherché et prestigieux * Cul-de-sac tranquille - maison en retrait pour assurer une intimité totale * Terrain plat avec plus de 275' de frontage accessible par bateau, grands quais, plage/aire de jeux plats et cabanon * Près des pentes de ski/pistes de ski de fond, vélo, randonnée * À quelques minutes du village de Saint-Adolphe * Accès facile à Morin-Heights et à Ste-Agathe
Propriété : * Maison extrêmement bien construite et bien entretenue * Revêtement Maibec * Toit récemment installé * Grandes pièces spécieuses partout * Vues sur les beaux jardins et le lac * 4 chambres et boudoir * Deux salles de bain à l'étage, une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle d'eau + douche au niveau inférieur * Spa avec sauna et salle familiale au rez-de-jardin * Grandes fenêtres partout * Système d'alarme * Garage intégré avec rangement * Système d'irrigation * Chambre froide * Rangement supplémentaire * Échangeur d'air spécifique pour la pièce avec le spa pour assurer une bonne ventilation (spa ne fonctionne pas)
Visites jeudi (07/07) 14h-16h, vendredi (08/07) 14h-16h, samedi (09/07) 10h-16h sur rdv.

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Hall d'entrée/Vestibule 14x11.4 P Céramique RC
Salon 27.7x16.9 P Bois RC
Salle à manger 17.8x13.6 P Bois RC
Cuisine 16.3x13.3 P Céramique RC
Salle familiale 20.1x12.4 P Bois RC
Salle d'eau 5.4x5.1 P Céramique RC
Salle de lavage 9.2x5.6 P Céramique RC
Chambre à coucher principale 17.3x12.9 P Bois 2
Salle de bains 13.2x12.8 P Céramique 2
Chambre à coucher 12.4x10.8 P Bois 2
Chambre à coucher 12.8x10.7 P Bois 2
Chambre à coucher 14.6x10.6 P Bois 2
Boudoir 13.6x12.7 P Bois 2
Autre 18x6.1 P Bois 2
Salle familiale 17.7x16.7 P Bois RJ
Autre 15x13.3 P Céramique RJ
Autre 6.8x4 P Bois RJ
Salle d'eau 6.7x3 P Céramique RJ
Autre 19.6x12.2 P Béton RJ
Cave/ chambre froide 11x5 P Béton RJ

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Allée Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air , Installation aspirateur central , Porte de garage électrique , Sauna , Système d'alarme
Fenêtres Bois
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé , Intégré , Simple largeur
Mode de chauffage Plinthes électriques
Particularités Boisé , Bordé à l'eau Lac , Cul-de-sac , Embarquation moteur permise
Proximité Autoroute/Voie rapide , Cegep , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc-espace vert , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
Revêtements Maibec
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale , Baignoire thermo-masseur , Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus , Entrée indépendante , Totalement aménagé
Stationnement (total) Au garage  1 place , Extérieur  10 places
Système d'égouts Champ d'épuration , Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Inclusions

Les électroménagers, les quais, ouvre-porte de garage, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, luminaires.

Exclusions

Les meubles, les effets personnels, borne de recharge.

Évaluation municipale

Année d'évaluation 2022
Évaluation municipale du terrain 329200
Évaluation municipale du bâtiment 391500
Taxes municipales 6 987 $
Taxes scolaires 722 $

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