Maison à étages à vendre à Montréal au 635, Av. Inverness

635, Av. Inverness Mont-Royal, Qc, H3R1C4

Maison à étages Mont-Royal
Vendu
Anne Redding

Anne Redding

Courtier Immobilier (514) 573-2663 redding.anne@gmail.com

Liane Redding

Liane Redding

Courtier Immobilier (514) 737-8963 liane.redding@sympatico.ca

Gabrielle Rouleau

Gabrielle Rouleau

Courtier Immobilier (514) 690-8965 gabriellerouleau.gr@gmail.com

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11 Pièces
4 Chambres
3 Salles de bain
Inscription # 15357184
Prix demandé 1 189 000 $
Taxes municipales 6 122 $
Taxes scolaires 1 433 $

Description

Une maison coquette en coin de rue extensionnée à l'arrière offrant un superbe espace additionnel pour vos moments de détente ou lors de réceptions. Entretien impeccable au fil des ans et jolies rénovations pour la paix d'esprit des prochains acheteurs. Localisation idéale près du parc Dakin, de l'école St-Clément et du centre d'achat Lucerne. Montez quelques marches plus haut que le vestibule d'entrée et vous accédez au plan agréable du rez-de-chaussée. Une belle fenestration au salon permet cette merveilleuse lumière naturelle. De l'autre côté du hall se trouve la salle à manger que partiellement ouverte sur la cuisine rénovée. Les propriétaires y ont ajouté un îlot central qui a été "rassembleur" lors de réceptions.Tout a été pensé pour ce qui est de l'aménagement de la cuisine qui vous procure amplement d'espace de rangement. La salle de lavage est combinée avec une jolie salle de bain tout juste de l'autre côté du hall. Le confort ultime avec ses planchers chauffants. Dirigez vous à l'arrière et vous serez ravi de voir cette ajout spacieux avec vue sur le jardin. Une salle de détente paisible ou l'endroit par excellence pour les réunions familiales. Une porte vous donne accès au jardin. Quelques marches plus bas vous mènent à une pièce utilisée comme espace bureau et beaucoup de rangements.
On retrouve 3 chambres à coucher de grandeurs considérables à l'étage (il y avait 4 chambres à coucher d'origine). Les beaux espaces de la chambre principale permettent l'ajout d'un garde-robes walk-in avec coin maquillage ainsi qu'un garde-robes additionnel séparé. La salle de bain est attenante à la chambre des maîtres mais également accessible par le hall à l'étage. Salle de bain bien conçue avec planchers chauffants et 2 éviers.
Le sous-sol totalement aménagé avec salle de bain et grand rangement est un endroit idéal comme chambre à coucher pour les invités de l'extérieur de la ville ou gardienne à la maison.
Confort assuré dans cette maison située sur une rue peu passante pour un quotidien paisible. Voisinage familial et plaisant à quelques minutes de marche de l'école Saint-Clément, d'un centre d'achat et du joli parc Dakin.
Le foyer et les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Salon 16.3x11.0 P Bois RC
Salle à manger 11.2x11.0 P Bois RC
Cuisine 12.8x11.8 P Céramique RC
Salle familiale 26.3x11.2 P Plancher flottant RC
Salle de bains 11.2x7.0 P Céramique RC
Chambre à coucher principale 15.6x11.2 P Bois 2
Chambre à coucher 11.2x11.0 P Bois 2
Chambre à coucher 11.0x9.7 P Bois 2
Salle de bains 11.7x7.10 P Céramique 2
Chambre à coucher 20.0x11.0 P Linoléum 0
Bureau à domicile 16.10x10.7 P Linoléum 0

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Allée Asphalte
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central , Thermopompe centrale
Garage Intégré , Simple largeur
Sous-sol 6 pieds et plus , Entrée indépendante , Totalement aménagé
Stationnement Au garage  1 place , Extérieur  4 places
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Inclusions

Tous les stores, toutes les fixtures électriques, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, cabanon (jardin), congélateur (sous-sol).

Exclusions

Frigo, laveuse, sécheuse

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