Maison à étages à vendre à Montréal au 6, Ch. Surrey

6, Ch. Surrey Mont-Royal, Qc, H3P1B1

Maison à étages Mont-Royal
1 695 000 $
Christine Lefrançois

Christine Lefrançois

Courtier Immobilier (514) 984-1157 christine@equipelefrancois.ca

Marc Lefrançois

Marc Lefrançois

Courtier Immobilier (514) 344-4445 marc@equipelefrancois.ca

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9 Pièces
5 Chambres
3 Salles de bain
Inscription # 13605264
Superficie 272.5 MC
Prix demandé 1 695 000 $
Taxes municipales 8 125 $
Taxes scolaires 1 638 $

Description

Splendide maison complètement rénovée, un mélange de moderne et de charme! Façade imposante. L'intérieur a été superbement conçu avec de nombreuses fenêtres. Chaleureuse salle familiale au rez de-chaussée, cuisine rénovée ouverte sur un incroyable solarium. 4 chambres à coucher possible. 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Clé en main! **La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation, sans compter le sous-sol, mais incluant le garage.
Description:
RDC: Le rez-de-chaussée s'ouvre sur l'espace de vie principal avec de grandes fenêtres, une belle luminosité. Cet étage offre d'élégantes salles de réceptions, salon et salle à manger, une magnifique cuisine moderne rénovée avec ilôt central et comptoirs en quartz, 2 celliers et un frigo additionnel, cette dernière ouverte sur un superbe solarium de qualité industrielle et adjacent à une incroyable salle familiale où il fait bon de passer ses soirées. Le tout est complété par une jolie salle d'eau
2e étage: Le 2e étage offre 4 belles chambres à coucher dont actuellement deux servent une de walk in pour la chambre principale et l'autre de salle de séjour/bibliothèque. Une très grande salle de bain avec bain et douche complète le tout
Sous sol: Le sous sol est très bien aménagé avec une grande salle de jeux, une salle de lavage, de nombreux spacieux placards de rangement. Une chambre à coucher avec salle de bain moderne. Le tout complété par de magnifiques planchers en bois
Remarques: -Plancher chauffant dans le solarium, la salle de lavage, la salle de bain du sous sol -3 foyers au gaz propane. Les propriétaires actuels ont fait la conversion au gaz d'un des foyers -Joli cabanon,excellent storage -Chauffage: électricité & eau chaude -AC. -Entrée de garage en pavé uni -Système d'irrigation -Hauteur des plafonds: 1ier plancher: 8'7' 2e plancher: 8'9' Sous sol: 8'8'
TRAVAUX: *2010-Rénovation complète de la maison, du sous-sol au 2e étage *2012-Ajout du solarium *2013 Ajout au 2e-Galerie extérieure et toit *2015-Plancher au sous sol *2019-Chauffe-eau et calfeutrage ext. des fenêtres
Pour un acheteur voulant faire un investissement la possibilité de revenus pour la location de cette propriété peut se chiffrer à 2,500$ par mois.





Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Salon 20.2x13.3 P Bois RC
Salle à manger 12.9x14.1 P Bois RC
Cuisine 15.1x13.3 P Bois RC
Solarium 8.2x15.4 P Céramique RC
Salle familiale 15.1x19.8 P Bois RC
Chambre à coucher principale 12.11x14.2 P Bois 2
Chambre à coucher 13.0x12.9 P Bois 2
Chambre à coucher 12.11x8.8 P Bois 2
Chambre à coucher 15.9x13.0 P Bois 2
Salle de jeux 17.11x12.9 P Bois 0
Chambre à coucher 14.3x14.7 P Bois 0
Rangement 12.9x4.10 P 0
Rangement 8.6x5.8 P 0
Salle de lavage 8.5x12.7 P Céramique 0
Autre 19.4x7.8 P Bois 0

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Allée Double largeur ou plus , Pavé uni
Approvisionnement en eau Avec compteur d'eau , Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité , Propane
Équipement disponible Climatiseur central , Installation aspirateur central , Porte de garage électrique , Système d'alarme
Garage Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Mode de chauffage Eau chaude
Proximité Autoroute/Voie rapide , Cegep , École primaire , École secondaire , Hôpital , Parc-espace vert , Transport en commun , Université
Revêtements Brique
Sous-sol 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement Au garage  1 place , Extérieur  4 places
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Inclusions

Électroménagers cuisine, réfrigérateur, poêle, lave- vaisselle (Jenn-Air); laveuse, sécheuse (frontale,Maytag); stores de fenêtres; spa 4 places à l'extérieur. BBQ. Bibliothèque sur mesure au 2e étage.Bibliothèque Pax dans chambre/walk in. Tapis roulant. 2 petits celliers et 1 petit frigo d'appoint.

Exclusions

Miroir d'entrée et miroir de salle d'eau. Rideaux, voilages et fixations. Luminaires de la salle à manger et de la chambre des maîtres.les téléviseurs. Réservoir au gaz propane loué.

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