Duplex à vendre à Montréal au 53, Av. Mozart O.

53, Av. Mozart O. Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal), Qc, H2S1C3

Duplex Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
1 950 000 $
Roseline Guevremont

Roseline Guevremont

Courtier Immobilier (514) 927-7067 roseline.gc@gmail.com

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12 Pièces
3 Chambres
2 Salles de bain
Inscription # 11657545
Nombre d'étages 3
Superficie 3859 PC
Prix demandé 1 950 000 $
Taxes municipales 11 290 $
Taxes scolaires 886 $

Description

Spacieux duplex neuf sur trois étages idéalement situé dans la petite Italie. L'unité commercial au rez-de-chaussée a pignon sur rue et le luxueux penthouse sur 2 étages au dessus offre une vaste fenestration. Stationnement intérieur avec une terrasse à couper le souffle sur le toit. Impressionnant duplex semi-commercial avec rénovations majeures exécutées en 2013.
Le premier niveau de ce penthouse de coin vous offre une imposante aire ouverte incluant une cuisine de chef nanti d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un immense salon, dont une vaste fenestration, traverse l'espace de lumière.
Au deuxième niveau du penthouse on y retrouve 3 grandes chambres à coucher muni de grands garde-robes, dont une ensuite des maitres munie d'une salle de bain luxueuse, d'un grand Walk In ainsi que d'une terrasse privée. Une salle de lavage ainsi qu'une salle de bain complète termine cette étage.
Finalement, la terrasse sur le toit qui offre une vue imprenable inclue une cuisine complète, une sortie de gaz pour le BBQ et un espace télévision afin de faire de vos soirées les plus mémorables qu'elles soient avec vos convives.
Les finitions luxueuses utilisées vous feront tomber sous le charme.

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Salon 4.5x7.3 M 2
Salon 4.5x6.0 M 2
Salle à manger 4.2x4.8 M 2
Cuisine 3.5x7.1 M 2
Salle d'eau 1.0x2.9 M 2
Chambre à coucher principale 4.3x3.9 M 3
Rangement 1.9x3.8 M 3
Salle de bains 2.6x2.6 M 3
Autre 6.7x2.9 M 3
Chambre à coucher 3.1x3.2 M 3
Chambre à coucher 3.9x3.4 M 3
Salle de bains 3.8x1.7 M 3

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Approvisionnement en eau Municipalité
Armoires Mélamine
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Échangeur d'air , Installation aspirateur central
Fenêtres Aluminium
Garage Attaché , Chauffé , Simple largeur
Mode de chauffage Air soufflé
Proximité Cegep , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Parc-espace vert , Piste cyclable , Transport en commun , Université
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale , Douche indépendante
Stationnement Au garage  1 place
Système d'égouts Municipal
Toiture Membrane élastomère
Type de fenêtre Porte-fenêtre
Vue Sur la ville
Zonage Commercial , Résidentiel

Inclusions

Meubles de terrasse, habillage des fenêtres, appareils électroménagers, luminaires, domotique.

Exclusions

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Versement hypothécaire : /mois

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