Maison à étages à vendre à Montréal au 5253Z, Rue J.-B.-Martineau

5253Z, Rue J.-B.-Martineau Montréal (Saint-Léonard), Qc, H1R0A4

Maison à étages Montréal (Saint-Léonard)
479 000 $
Emmanuelle Ménard

Emmanuelle Ménard

Courtier Immobilier (514) 377-1172 emenard@royallepage.ca

Frédéric Martineau-Buisine

Frédéric Martineau-Buisine

Courtier Immobilier (514) 830-6144 frederic.martineau.buisine@gmail.com

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11 Pièces
3 Chambres
2 Salles de bain
Inscription # 21790187
Superficie 159 MC
Prix demandé 479 000 $
Taxes municipales 3 044 $
Taxes scolaires 343 $
Frais de copropriétés 1435 $ /Année

Description

Spacieuse maison de ville, fenestration abondante et unité de coin. 3 chambres à coucher à l'étage avec plancher de bois franc, foyer au propane dans le salon et sous-sol. Située dans un quartier calme et familial, la propriété a été bien entretenue au fil des ans. Plafonds de 9 pieds. Belle cour privée avec patio. Proche de toutes les commodités. Spacieuse maison de ville dans un quartier familial en pleine expansion dans le beau quartier de Saint-Léonard, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Cette unité de coin est à quelques pas du magnifique parc Ermanno-LaRiccia. Secteur offrant une vie urbaine dans un cadre résidentiel ainsi qu'une vie de quartier dynamique ! À distance de marche du futur REM. Une visite vous charmera !
RÉNOVATIONS PAR LE PROPRIÉTAIRE ACTUEL:
+ Salle de bain à L'étage en 2020 + Plancher chauffant Salle de bain a l'étage 2020 + Agrandissement du balcon arrière 2018
PROPRIÉTÉ COMPRENANT :
+ Un Garage + Deux places de parking supplémentaires et un parking visiteurs + Climatiseur mural + Piscine hors sol et accessoires + Unité d'angle, plein soleil + Foyer extérieur au propane + Fenêtres Argon + Foyer au propane au rez-de-chaussée et au sous-sol + Unité chauffante Reznor dans le garage + Plafonds de 9 pieds + Espace de vie à aire ouverte

PLUSIEURS SERVICES À QUELQUES MINUTES:
- Épiceries, pharmacies, banques - Multiples boutiques et restaurants - Garderies, écoles primaires et secondaires - Plusieurs parcs à proximité tel que le Parc Ermanno-LaRiccia - Piscine publique

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
- À moins de 10 minutes de la Gare Saint-Léonard - Montréal-Nord - À côté de plusieurs lignes d'autobus - À deux pas d'une future station du projet REM - Accès facile au: Boul. Lacordaire, Boul. Pie-IX, Boul. Industriel - Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de se rendre.

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Hall d'entrée/Vestibule 1.7x1.7 M Céramique RC
Salon 4.4x6.7 M Bois RC
Salle à manger 4.4x3.9 M Bois RC
Cuisine 2.7x1.7 M Céramique RC
Salle d'eau 1.5x1.5 M Céramique RC
Chambre à coucher principale 4.9x3.4 M Bois 2
Salle de bains 3.3x3.2 M Autre 2
Chambre à coucher 2.8x3.5 M Bois 2
Chambre à coucher 4.2x2.6 M Bois 2
Salle de bains 1.8x2.3 M Céramique 0
Salle familiale 5.3x4.7 M Bois 0

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Allée Asphalte
Approvisionnement en eau Municipalité
Armoires Mélamine
Énergie pour le chauffage Électricité , Propane
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché
Mode de chauffage Plinthes électriques
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Parc-espace vert , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement (total) Au garage  1 place , Extérieur  2 places
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel

Inclusions

Les luminaires, aspirateur centrale, système d'alarme, miroir LED salle de bain à l'étage, climatiseur murale, lave-vaiselle, tout les stores en bois, accessoire de piscine, Foyer extérieur propane, les rideaux du rez-de-chaussée, La télévision de la salle à manger

Exclusions

Évaluation municipale

Année d'évaluation 2021
Évaluation municipale du terrain 93500
Évaluation municipale du bâtiment 262500
Taxes municipales 3 044 $
Taxes scolaires 343 $
Frais de copropriété 1435 $ /Année

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Versement hypothécaire : /mois

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